公积金冲抵贷款的政策规定及申请条件

公积金冲抵贷款的政策规定及申请条件

公积金冲抵贷款是一种利用个人公积金账户余额来偿还公积金贷款的方式，可以有效减轻借款人的还款压力。本文将详细介绍公积金冲抵贷款的政策规定、申请条件和具体操作流程。

公积金冲抵贷款的政策规定

根据公积金管理部门的规定，职工在贷款时可以与公积金管理部门签署“公积金冲抵贷款委托协议”，委托公积金管理部门将借款人和共同还款人贷款后缴存的公积金按年直接冲抵公积金贷款。如果在贷款时没有签署协议，也可以补签。

此外，借款人和共同还款人如因婚姻变化等原因，可以持本人身份证到办理贷款的公积金管理部门签订终止冲抵协议，终止本人单方的冲抵业务。对于单身贷款职工婚姻发生变化的情况，可以持身份证、结婚证到办理贷款的公积金管理部门签订冲抵协议，追加配偶共同冲抵贷款。

异地贷款职工，配偶在该市缴存公积金的，今年可以冲抵贷款。未签订冲抵协议的，需要本人持身份证到办理贷款的公积金管理部门补签。每年5月20日为冲抵日，借款人可以在5月10日前向公积金账户补充资金用于冲抵。

申请公积金冲抵贷款的条件

申请“按月冲还贷”的对象为在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款、贷款本息尚未还清的冲还贷职工。缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷本息总额，并且住房公积金账户不存在冻结、担保等情形。

在外地申请公积金贷款的暂不实行“按月冲还贷”政策。申请冲还贷的职工需要通过个人网厅、手机APP等公积金中心提供的办理渠道进行申请，并与公积金中心签订《按月冲还贷协议书》，按协议约定操作“按月冲还贷”业务。

公积金冲抵贷款的操作流程

冲还贷职工每月根据还贷额及缴存账户的余额情况，自行确认还贷资金是否充足，如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以确保每月按时足额还款。

在协议期间发生提前终止或自行终止协议情况，贷款尚未还清的，须自行备足资金，继续按借款合同约定的还款义务正常还贷。

通过公积金冲抵贷款政策，职工可以利用公积金来冲抵贷款，减轻还款压力。申请冲还贷需要满足一定的条件，并按照规定的操作流程进行申请和还款。希望本文的介绍对需要申请公积金冲抵贷款的人士有所帮助。