如何避免中介吃差价？这五个实用建议请收好

如何避免中介吃差价？这五个实用建议请收好

在二手房交易过程中，中介吃差价是一个常见的问题。本文将为您详细介绍如何通过选择品牌中介、要求三方见面谈价、查看委托代理合同、辨明真假房源以及合理支付中介费等方法，有效避免中介吃差价的风险。

一、选择品牌中介

购房者在选择中介公司时，应该选择一些大品牌的中介公司。大品牌中介公司重视公司的信誉与口碑，一般不会做吃差价的事情，以免砸了自己的招牌。

二、三方见面谈价

购房者在谈价时，应尽量要求卖方与中介一起见面进行沟通。有些中介会利用双方信息不对称，以高于卖方价格的方式将房屋卖给购房者，从而获取额外报酬。为了保证交易透明，避免吃亏上当，购房者应坚持三方坐下来大方面聊。

三、查看委托代理合同

购房者在购房过程中，如果无法与卖方直接见面，应要求中介出具卖方的委托合同。委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，购房者可以通过查看合同来了解相关信息。

四、辨明真假房源

购房者在通过中介购买二手房时，应警惕房源的真假。有些人仅是房托并非真正房主，如果未查看相关证件及辨明真假房东就交了定金，中介公司又谎称房子被卖走，购房者的定金就白交了。

五、合理支付中介费

购房者与中介公司签订服务合同后，合同中会约定购房者成功购房后需要支付中介费的时间和金额。中介除了帮助购房者找到合适的房子外，还应积极促成买卖双方的交易，并协助双方订立房屋买卖合同。只有购房者与卖房人签订了房屋买卖合同，中介才有权收取合同约定的佣金。

购房者在选择中介公司时应选择品牌中介，谈价时要求三方见面，查看委托代理合同，辨明真假房源，合理支付中介费，以避免中介吃差价的风险。