郑州楼市深度观察：金水区房价从1.4万跌至1.1万，部分区域跌幅超30%

郑州楼市深度观察：金水区房价从1.4万跌至1.1万，部分区域跌幅超30%

引用

网易

1.

https://3g.163.com/news/article/JMRH9L9P0535JMSP.html

近年来，郑州房地产市场经历了显著的价格调整。虽然郑州房价的跌幅在多个城市中并不算最严重，但其市场变化仍值得关注。本文将通过具体数据和区域对比，分析郑州不同区域房价的变动情况。

2021年初，郑州金水区的房价约为1.4万元/平方米，而截至当前，该区域房价已降至1.1万元/平方米，跌幅达3000元/平方米。这一跌幅在郑州楼市中具有一定的代表性。

在郑州其他区域，房价跌幅也呈现出类似的趋势。例如，经开区房价从1.5万元/平方米跌至1.2万元/平方米，跌幅同样为3000元/平方米；二七区房价则从1.2万元/平方米跌至8900元/平方米。整体来看，郑州楼市的均价跌幅在20%到30%之间。

值得注意的是，郑东新区的房价表现相对特殊。尽管市场上存在大量低价二手房，但由于房产中介下架了大量低价房源，使得该区域二手房的平均价格反而从1.9万元/平方米上涨至2.1万元/平方米。这种现象可能掩盖了市场的真实情况。

在郑州楼市中，跌幅最为明显的是一些没有优质学校配套、楼龄较长的房屋。这些房屋的单价已经跌至4000-5000元/平方米的水平。目前，这类低价房源正吸引着许多河南年轻人的关注。