74个在建重点项目抢先看：雁塔第三学校、西沣国际、时光文化公园……
74个在建重点项目抢先看：雁塔第三学校、西沣国际、时光文化公园……
近日，西安雁塔区公布了2024年在建重点项目计划。总共涉及7类74个项目，包括商贸文化、工业及科技服务、民生工程、科教、道路基础设施、城市更新、房地产等领域。
房产类项目
在建房产项目包括金泰·唐618、万科东望、朗诗乐府、泰发祥·和悦雅境、陕建雁南朗境/雁南云境、南飞鸿上赋云图、南飞鸿玖玺大观、南海高芯悦澜、科技路金茂府等。
其中，金泰·唐618 DK2-1住宅项目、朗诗乐府均计划在今年交房。值得注意的是，金泰·唐618 DK2-1住宅项目已于5月底如期交付，而朗诗乐府则向业主发送了延期交付的通知。
城市更新项目
城市更新项目共15个，包括驾坡片区（西等村）城市更新综合改造项目、青龙寺组团（铁一村、铁二村、观音庙村、王家村）棚户区改造安置楼建设项目、陆、荣两寨安置楼项目、潘家庄村城中村改造项目、南山门、北山门村更新、西沣路地区城中村综合改造项目等。
其中，占地约800亩的保利青龙寺项目——保利天瑞，预计会在今年下半年亮相，据悉将引入保利TOP级“天字系”打造一座中央文旅生活区。
教育项目
科教类项目中值得关注的是4所中小学校：等驾坡小学、杜城小学、雁塔区第四中学、以及雁塔区第三学校。其中，等驾坡小学、杜城小学、雁塔区第四中学均在2024年进行了学区划分。
唯有雁塔区第三学校，原计划今年九月就开学，但由于调整规划、扩大学校占地面积以及考古工作等建设延期，从官方的回复中，该学校计划2025年秋季建成投用。
商贸文化项目
商贸文化类项目共8个，其中，西安宜家购物中心已于4月18日盛大开业，该项目也是目前陕西省最大的外商投资商业体项目。总体量超过32万㎡，是小寨的赛格约1.5倍不止。
此外西安荟聚背靠雁南公园，简直就是大城南的王炸组合，成为大城南的重磅级配套。
以及由陕西亚新佳丰泰实业公司开发建设的西沣国际项目，建设周期23--27年，将建设酒店及办公、购物、餐饮娱乐为一体的商业体。
还有一个公园项目，是由陕西文投天资文化科技有限公司投资建设的时光文化公园。项目总用地面积85.5亩，曾是国营第一钟表机械厂的所在地。项目针对原建筑的改造，打造时光荟—潮流MALL、时光芯—文化艺术交流中心、时光派—创意共享中心三大功能板块。
基础设施项目
道路基础设施项目包括雁南规划路、杜城西路南延伸、西沣三路、经九路西侧规划路、杜城东路南延伸、姚家村出村路、富源一路、姚家村便民路、姚家村北侧路、大明宫南侧路、化校西侧路、46中南侧规划路等。
民生工程项目
民生工程类项目包括安置小区维修工程、保障性租赁住房项目、中医院建设项目、示范养老院等。
其中，雁塔区中医院项目，位于富源二路与鱼跃路交汇西南角，占地约49亩，建设周期22-25年，包括医疗综合楼、发热门诊楼、公共服务楼、科研办公楼、以及其他辅助用房等。
工业及科技服务项目
工业及科技服务类项目主要布局在雁塔区未来产业城，其位置在科技路向西，是承接未来高新外溢的重要发力点之一。雁塔区未来产业城，重点发展人工智能、高端服务等产业，重点在建项目包括未来人工智能计算中心、网络安全产业园等。