买房必看！全国第一张最全公摊面积规范公开信息表在肇庆落地
买房必看！全国第一张最全公摊面积规范公开信息表在肇庆落地
随着房地产市场的不断发展，和人们购房需求的日益增长，公摊面积问题逐渐成为了广大购房者关注的焦点。
为贯彻落实肇庆房地产政策“21条”，近日，肇庆市住房和城乡建设局发布了《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》（下称《通知》）。
《通知》要求，在肇庆行政区域范围内销售新建商品房的房地产开发企业应当在销售现场显著位置（公告栏等）公示《肇庆市新建商品房共有建筑面积分摊信息公开表》，并在销售现场留存测绘机构出具的楼盘测绘报告备查。
新政策落地生效，记者随机访查了端州城区包括城投·星悦四季花园楼盘等几个楼盘，其销售中心公示栏均已张贴了《肇庆市新建商品房（住宅）共有建筑面积分摊信息公开表》《肇庆市新建商品房（商业）共有建筑面积分摊信息公开表》，将住宅或商业的总建筑面积、总套内建筑面积部分共有建筑面积等信息清晰地展示出来，并配有分摊面积的计算公式供大家参考。
根据肇庆市房地产相关措施要求，目前全市各房企销售商品房已实行按套内面积计价宣传销售。
在城投·星悦四季花园楼盘销售现场，工作人员主动提供了测绘机构出具的楼盘测绘报告供购房者查验。这些报告详细记录了该楼幢的总建筑面积、共有建筑部位及面积、每层及每套房屋的套内面积、建筑面积、分摊面积及户型、朝向等信息，并附有实测数据和图纸。
新政策获市民支持，该措施既让购房者明明白白消费，减少在面积误差测算中的模糊空间和猫腻的可能，又能客观上促使开发商在住房面积计算时更精准、更合理。不少看房者对此举措表示满意。
看房者张先生表示，以前买房总是担心公摊面积太大，导致实际使用面积缩水。现在有了这个公示的公摊面积信息公开表和测绘报告，我可以清楚地知道房屋的实际面积和公摊面积，这让我更加放心地购买房屋。
看房者李女士表示，以前买房时总是听开发商说公摊面积是多少，但具体怎么算的我们也不知道。现在有了这个分摊面积的计算方法和测绘报告，可以自己算一下，确保购房的公平性。
据了解，肇庆市是目前全国率先实施住房公摊面积信息及计算方式现场公示的城市，也是广东省内唯一实施该做法的城市。
肇庆市住建局房地产业管理科负责人表示，规范公开共有建筑面积分摊信息，旨在让消费者在购买商品房时能够更清晰地了解房屋真实情况，包括套内面积和公摊面积的情况，让消费者直观地了解房屋公摊面积与小区公共空间品质是否匹配。既可以对实际得到的独享面积计价情况进行自我考虑，也可以兼顾考虑公摊面积情况，从而更好分辨出商品房的性价比。我们将继续加强监管，确保政策的有效执行，为广大购房者营造一个更加公平、透明的购房环境。
本文原文来自澎湃新闻