房产证加孩子名字的方式

房产证加孩子名字的方式

房产证上添加孩子名字的方式主要有两种：赠与和转让。每种方式都有其优缺点，需要根据具体情况选择最适合的方式。

赠与

赠与是指父母通过赠与的方式将房产证的所有人添加上子女的名字。这种方式的好处是，不需要缴纳房屋所得税和营业税等税费。由于是父子关系，这种转让在短期来看，是有占便宜的优势的。其赠与形式是通过书写赠与合同书，要经过公证处进行公证。

但是，这种方式在长期看来，如果想进行再次转让或者买卖的话，就需要缴纳较多的税费和其他费用。因此，该方式不是较好选择。

转让

转让方式是指在房产的购得形式上注明为转让所得。该方式的优点是没有后期较多的税费风险和其他费用的政策性要求。

但是，在短期看来，该方式存在的问题是需要缴纳较多的税费和其他费用。因为该方式基本等同于素不相识的人之间的转让。少有不同的是，该方式的房产价格可以协商，并以较低的价格转让，这样，其结果是不需要缴纳太多的税费。因为房价越高，其费用越高。

因此，作为父母在房产证上加孩子名字时需要有更多的考虑，在办理时选择最佳的方式进行，才能有更好的帮助。本文也为大家在这方面做了详细的介绍，才能利于我们进行房产证加名办理。