房屋折旧率怎么计算

房屋折旧率怎么计算

房屋折旧率是房屋拆迁补偿计算中的一个重要参数。本文将为您详细介绍房屋折旧率的具体计算方法，并引用相关法律法规，帮助您更好地理解这一概念。

房屋折旧率计算方法

房屋折旧率的计算主要依据房屋的使用年限，具体标准如下：

1. 5年以内（含5年）房屋折旧率为0%；
   
2. 5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5%；
3. 10年以上（不含10年）房屋折旧率为10%。

相关法律法规

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定：

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

在进行房屋拆迁补偿时，当事人可以仔细查看房屋折旧率，并可自行计算房屋折旧率。如有疑问，可咨询专业律师。