交完契税之后还有什么流程

交完契税之后还有什么流程

交完契税后，房产交易流程中还有一系列后续步骤需要完成。本文将为您详细介绍交完契税后的具体流程、所需领取的资料以及办理产权证所需的材料。

交完契税之后还有什么流程

在完成了契税的缴纳之后，房产交易流程中还有一系列后续步骤需要完成：

1. 需要向开发商领取相关的房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票以及办理土地证的图等资料。
2. 需要缴纳维修基金，这一步骤是为了确保未来房屋维修有充足的资金支持。提供必要的资料后，维修基金会根据房屋面积和是否带有电梯等因素进行收费。
3. 完成维修基金的缴纳后，下一步就是办理产权证。

契税办理后如何领取资料

契税办理完成后，您并不需要单独去领取契税相关的资料，因为这些资料在您办理契税时已经提交并留档。但如果您需要这些资料的复印件或其他形式的证明，可以向相关部门进行申请。

而在整个房产交易过程中，您需要领取和保存的资料主要包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、维修基金发票、契税发票等。

这些资料将在后续的产权证办理等流程中起到重要作用。

办理产权证需要哪些材料

办理产权证是房产交易的最后一步，也是最重要的一步。

1. 在办理产权证时，您需要提供一系列的材料，包括办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约等。
2. 如果您是首次购房，还需要携带相关的婚姻状况证明和身份证件等。
3. 如果您是通过贷款购房，还需要提供抵押登记申请表、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同等相关资料。所有提供的资料都需要原件和复印件，以便相关部门进行查验和存档。

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拓展阅读

• 契税

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法律依据

《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《契税暂行条例》

第三条 契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

本文原文来自找法网