业主群里吵翻了！空调外机装在自家外墙不行吗？
业主群里吵翻了！空调外机装在自家外墙不行吗？
福州仓山区淮安半岛泊宫小区近日发生一起因空调外机安装引发的邻里纠纷。2002业主吴女士投诉对门2001业主占用消防登高面安装空调外机，不仅存在安全隐患，还导致两家关系紧张。
吴女士：空调外机占用消防登高面 存在安全隐患
楼道内，两家人都在门口摆放了个人物品。靠近2002的一侧摆放了白色鞋柜，而靠近对门2001的一侧则摆放了木柜子、小冰箱等物品。
吴女士介绍，木柜挡住了原有的公用窗户，透过这个窗户就能看到2001业主安装的空调外机。这个位置就是吴女士所说的消防登高面。
2002业主吴女士表示：“上周四早上，他们（2001业主）拆窗户，我们就给物业打电话问为什么施工人员会把这个窗户给卸下来？晚上回来的时候看到空调主机已经装在外面了。周天早上8点多，他用木柜子把公用窗台给堵了。一影响了安全，二影响了整个通道的空气。物业反馈是说等他（2001业主）装修好以后就会搬走，这是他的装修材料，他要放在那谁都不能碰，谁碰了就要让谁赔。”
金辉物业：已发出整改通知 将持续沟通、跟进
根据有关规定，在装修开工之前，业主需要提供装修平面图以及装修拆改图纸，签字确认装修符合规定，物业才能发放装修许可证。
2001户的装修方案经过物业同意了吗？记者来到小区物业管理处，客服主管李经理说，从接到2002的业主吴女士投诉开始，物业就已介入此事。
李经理表示：“他有这个想法的时候，我们就跟他讲，这块地方是不能安的。每一户人家都有自己的设备位，公共区域是不能够去装设备的，从他家里线牵出来的那一刻，我们就开始沟通。”
在诉求人吴女士提供的材料中，一份《北京金辉锦江物业服务有限公司（福州）文件》引起了记者的注意。落款日期为2023年12月1日，其中提到：某栋2001户外违章消防登高面放置空调设备及空气能，违反《福建省建筑装修管理暂行办法》、《民法典》等有关规定，损害了其他业主的合法权益。
文件中明确，2001业主空调设备位置占用了消防登高面。今年3月21日，2001业主安装空调外机当天，物业公司再次发出整改通知。
金辉物业李经理表示：“一看到情况，我们马上发了违规整改的函件，立马给2001的业主打电话协调叫他尽快处理，也在不停上门劝导。空调外机违规放置在公区位置的事情，我们要求他3月28号之前要整改完成。我们也会持续沟通、跟进。”
2001业主：不会对消防救援等产生影响 不存在任何问题
在金辉物业客服主管李经理的帮助下，记者与2001业主林先生取得联系。对于空调外机占用了消防登高面可能存在安全隐患一事，他持有相反观点。
2001业主林先生表示：“我们自己就是做设计的，肯定不会把危险留给我们自己也留给对方。我们已经查了金辉的图纸，咨询过设计院的一级消防工程师和一级暖通工程师，这个地方实际上叫做采光和通风井，跟消防是没有任何关系的，也跟消防公司咨询过了，这个位置是可以安放空调外机的。”
另外，林先生认为空调外机的位置也不会造成滴漏水等其他影响。
2001业主林先生表示：“这个地方是做在我们自己的外墙上面，没有正对对方窗户，回水也是回到我们自己管内，没有滴水漏水的问题，不会对对方产生任何影响，不存在任何问题。我回水都回到我自己管内，为什么会有影响呢？”
除了空调外机，2001业主林先生还在门口摆放木柜遮挡了公用窗户。对此，林先生并未否认，相反还举报2002业主一家在门口摆放的鞋柜占用了消防通道存在安全隐患。
2001业主林先生表示：“因为我们现在在装修，门口的东西临时存放一下，一两天我们就可能派人把它搬到户内使用了。对面鞋柜也是占着消防过道，而且肯定不是阻燃的材料。我们这边肯定完全按消防的要求和楼管的要求，我希望对面的鞋柜也撤进去。”
经记者沟通，吴女士同意将自家门口的鞋柜撤除，但坚持2001户的空调外机占用了消防登高面需要进行整改。此前，她已多次向12345平台及当地政府反映此事。
2001业主已将木柜撤除
3月27日晚，吴女士告诉记者，2001业主已将遮挡公用窗户的木柜等物品撤除。那么，该空调外机的安装位置是否为消防登高面？公共区域可以安装空调外机吗？占用消防登高面又有哪些安全隐患？记者已向有关部门反映此事，后续情况，我们将持续关注。
本文原文来自腾讯新闻