深圳五大富庶区域大盘点：南山、福田领衔，谁是下一个经济高地？
深圳五大富庶区域大盘点：南山、福田领衔，谁是下一个经济高地？
深圳，一座建设中的梦想之城。从蛇口工业区走出的改革开放先锋，到试验田中一跃而出的创新之都，这里一直走在时代发展的最前沿。
走进今日的深圳，处处彰显着勃勃生机。华为、腾讯、中兴等世界知名高科技公司在此扎根， 吸引了一大批白领精英，上演着"钢铁森林"的商务传奇。深圳人均GDP超过3万美元，成为华南地区首屈一指的富庶都市。
那么，在深圳这片"黄金海岸"上，到底哪些区域是真正的"金土地"呢?今天我们就来盘点一下，深圳GDP总量和人均GDP最靠前的5大区域，看看哪里是深圳的"富豪区"！
南山区：深圳的硅谷，科技新贵聚集地
提起南山，就不得不说科技。
作为深圳乃至全国的科技创新中心，南山区云集了一大批世界 500 强企业总部、研发机构和高科技公司。其中，最令人瞩目的莫过于以华为、腾讯、中兴 通讯为代表的科技巨头。
南山区位于深圳西面，东临福田区，西接宝安区，南濒大亚湾。这里山清水秀，生态景观资源得 天独厚。南山是典型的科教兴区，拥有深圳大学、南方科技大学等20多所高校，硕博人才济济。北部的南山科技园、西丽镇高新技术产业园、桃源生态科技园都是高新技术企业的集聚 区。
2023年南山区GDP总量高达
亿元，增速5.1%。高新技术产业产值占全区工业总产值 90%以上，新兴产业蓬勃发展。人均GDP更是达到惊人的38万/人，超出深圳平均水平近一 倍。可以说以南山为代表的科技新城，正引领深圳迈向更高水平的创新发展。
福田区：深圳 CBD，金融商贸中心
福田，是深圳的核心城区和商务中心。
这里高楼鳞次栉比，商务楼宇密布，人流如织车水马 龙。福田有全国知名的车公庙商圈、华强北商圈，以及赛格、中信等地标性建筑。更重要的是，这里集中了深圳 80%以上的金融机构和外资企业总部，是名副其实的CBD中心。
从区位看，福田东邻罗湖区，南接南山区，西靠宝安、龙岗区。区域面积虽不大，但城市功能 完备，商业氛围浓厚，金融实力雄厚。2023年福田区GDP总量为
亿元，增速2.8%。其中，第三产业占比达 94%。这充分显示出福田强大的金融商贸实力。而福田区常住人口也在 200万左右，人均 GDP 31万元，仅次于南山。
但从产业结构看，福田仍有很大的优化升级空间。传统商贸制造业需重点"瘦身"，高科技产业 和现代服务业还有进一步提升的潜力。未来福田应充分发挥地缘优势，大力发展数字经济、会展经济、创意文化等新兴业态，全面提升区域经济竞争力。
宝安区：临空临海大工业区，实力稳健
宝安，是深圳改革开放的先行者。
由宝安县改建而成的宝安区，其建区时间最早、管辖面积 最大、人口最多，在深圳发展史上地位非凡。宝安区位优势显著，有亚洲最大空港——宝安 国际机场和全国性海港——盐田港坐镇。沿海地带遍布石化、钢铁、造船、电力等支柱产业，是典型的重工业区。
宝安也是人口大区。截至2022年底，宝安常住人口已达454万，约占深圳市总人口的 26%。在人口和土地等要素的支撑下，宝安形成了强劲的经济增长动力。2023年宝安区GDP总量为
亿元，增速8.5%。其中第二产业占比 50%，工业基础十分坚实。但宝安区人均 GDP只有17万元，在深圳各区中并不算突出。这主要受制于宝安传统产业比 重大，创新能力和产业升级水平还有待提高。
未来，宝安区应积极谋划后工业化转型，延伸产业链条，做大做强高新技术产业、生产性服务 业等新兴经济，实现高质量发展。同时要补齐民生短板，加大教育医疗等公共服务供给，不断 提升居民获得感和幸福感。
龙岗区：东部工业重镇，创新转型后劲十足
龙岗区位于深圳东部，北接惠州，西临罗湖、布吉，南濒大亚湾。
区内山水资源丰富，是深圳 重要的生态屏障。改革开放以来，龙岗大力发展加工制造业，形成了电子信息、机械装备、 服装等优势产业集群，一度是"世界工厂"的代名词。但近年来，受产业结构调整和环保限产等 因素影响，龙岗工业经济增速放缓。2023年GDP总量为
亿元，增速为6.3%。
当前，龙岗区正加快创新驱动发展步伐，努力打造现代产业新城。龙岗以大运新城、坪地高 新区等平台为依托，着力培育发展电子商务、数字内容、智能制造等战略性新兴产业，招引 了一批高成长性科技企业落户。但龙岗常住人口也高达278万，人均GDP只有13万元， 仍处于深圳各区中下游水平。龙岗要在巩固传统制造业优势的基础上，找准转型突破口，完善科技创新体系，推动经济高质量发展。
比如，可以大力发展工业设计、智能装备、生物医 药等高端产业，加快构建现代产业体系。同时也要着眼群众所需，大幅改善城市基础设施和 公共服务，让更多新区新市民共享发展成果。
罗湖区：深圳发祥地，老牌商业区风采依旧
罗湖是深圳的发源地和老城区，有"深圳之母"的美誉。
从一个边陲小镇到特区窗口，从简陋 的"三来一补"作坊到遍地开花的，罗湖走过了一段传奇的发展历程。在深圳的黄金发展期，罗湖一度是全市的经济、文化中心。
罗湖靠山临江，区位交通极为便利。东临深圳河与香港接壤，北连惠州，南接福田区，西与 宝安区、龙岗区相邻。悠久的商业文化积淀使罗湖成为深圳重要的商贸集散地。东门商业 街、水贝珠宝玉石交易中心都是全国闻名的专业市场。但近年来，随着其他片区异军突起，罗湖的区域地位逐步下降。2023年罗湖GDP总量为
亿元，增速仅为7.2%。
当然，GDP 只能反映城市发展的某个侧面。一座城市的核心竞争力，更在于其创新驱动、协调发展、绿色发展的内生动力。当下的深圳，正处在转型升级、提质增效的关键期。南山、福田等传统强区要巩固优势，加快构建现代产业新体系，宝安、龙岗等后起之秀要发挥后发优势，加快推进产业结构调整;而罗湖老城区则要创新思路，走特色化、高端化发展之路。
可以预见，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，深圳将不断增强创新策源能力，全面提升城 市能级，迎来更高质量、更有竞争力的发展。让我们携手并进，共同见证这座先行示范之城 的美好未来！