农村宅基地可以立遗嘱继承吗

农村宅基地可以立遗嘱继承吗

农村宅基地的继承问题一直是农村居民关注的焦点。本文将从法律角度详细解析农村宅基地是否可以立遗嘱继承，以及宅基地使用权的相关规定。

农村宅基地可不可以立遗嘱继承

1. 农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承，但继承人不能继承所有权。因为村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2. 法律依据：《民法典》

• 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
• 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
• 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
• 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。
• 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
• 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
• 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

关于宅基地的使用权归属问题

1. 宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅宅基地的使用受到严格限制。

• 用途限制。对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。
• 面积限制。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。
• 宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。”《土地管理法》第六十三条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

2. 无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。如果迁出户口或死亡均会丧失宅基地的使用权。

按照目前法律规定，宅基地所有权归集体所有，不是个人财产，所以不能继承。并且农村宅基地的使用受到严格限制，在用途、面积方面都有具体规定。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。