消费贷可以还房贷吗？二手房交易中的房贷处理方式

消费贷可以还房贷吗？二手房交易中的房贷处理方式

消费贷是否可以用来还房贷？二手房交易中涉及的房贷应该如何处理？本文将为您详细解答这些问题。

消费贷可以还房贷吗

请注意，消费贷款不得应用于偿还住房贷款领域。在这种情况下，任何银行或其他金融机构都有权要求客户在短时间内归还所有欠款。

消费贷款的唯一合法用途是用于日常生活开支，严禁将其用于房地产投资等非理性消费行为。在银行或金融机构进行定期审查时，一旦发现有用户存在此类违规操作，他们将有权要求借款人立即全额偿还已融资款项。

使用者将因此承担多项严重后果，包括但不限于：

1. 权利方追究其违约责任并将相关信息纳入诚信记录系统的失信黑名单；
2. 银行暂停发放贷款，阻碍房产交易进程；
3. 加剧还款压力，损害个人信用记录。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二手房交易刑事纠纷这个房贷还用还吗

绝大多数情况下都是需要在贷款期限内将贷款全部清偿完毕的。这是由于您申请贷款时选择了目前所拥有的房产作为抵押物。一旦该房屋出售，则银行无法以他人的财产为其发放贷款。

此外有一种特例，即所谓的“转按揭”，即购买您房屋的人士可前往您所贷款之银行进行资格审查，若其条件满足贷款要求，便可不需先行结清该笔贷款，在完成房屋所有权变更之后，便由新购房者负责后续的还款事宜。