我国如何计算投资回报率？

我国如何计算投资回报率？

投资回报率（ROI）是衡量投资效益的重要指标，其计算方法简单直观，但也有其局限性。本文将详细介绍投资回报率的计算方法、优缺点以及与利率的区别，帮助读者更好地理解这一概念。

一、我国如何计算投资回报率？

投资回报率（ROI）的计算公式为：

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

从公式可以看出，企业可以通过以下方式提高投资回报率：

1. 降低销售成本，提高利润率
2. 提高资产利用效率

投资回报率（ROI）的优点是计算简单，但往往具有时效性，回报通常是基于某些特定年份。

二、投资回报率的优缺点

优点

1. 投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力
2. 由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性
3. 有利于判断各投资中心经营业绩的优劣
4. 可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置

缺点

1. 缺乏全局观念
2. 当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它
3. 当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害

三、利率区别

利率又称利息率，表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式为：

利息率=利息量/本金

影响利息率的因素主要有：

1. 资本的边际生产力或资本的供求关系
2. 承诺交付货币的时间长度
3. 所承担风险的程度

四、投资回报率的具体计算方法

1. 计算购入再出租的投资回报率：月租金×12（个月）/售价
2. 计算购入再售出的投资回报率：（售出价-购入价）/购入价

五、投资回报率的局限性

投资回报率（ROI）的优点是计算简单，但缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

综上所述，投资回报率是衡量投资效益的重要指标，但需要结合其他因素综合考虑，才能做出更科学的投资决策。