深圳二手房市场回暖，2月成交量环比增长3.9%

深圳二手房市场回暖，2月成交量环比增长3.9%

2025年2月，深圳房地产市场呈现出明显的分化态势。其中，二手房市场表现尤为亮眼，录得4858套成交，环比增长3.9%，同比增长102.5%。这一数据来自深圳市房地产中介协会（深房中协），具有较高的权威性。

相比之下，新房市场虽然也有回暖迹象，但表现相对逊色。2月深圳预售新房共成交1992套，环比下降54.1%，同比增长101.2%。其中，住宅成交1666套，环比下降58.0%，同比增长105.4%。由于新房认购后需要经过按揭等流程，数据反馈的市场情况存在一定的滞后性。

整体来看，深圳房地产市场在节后展现出强劲的复苏势头，尤其是二手房市场表现尤为突出。然而，新房市场的回暖仍需时间，交易流程的复杂性使得数据反馈与实际市场情况存在一定的时间差。未来，随着市场进一步恢复，深圳房地产市场的表现值得持续关注。