公积金利率2024下调！ 广东广州2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息

公积金利率2024下调！ 广东广州2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息

2024年5月18日起，住房公积金贷款执行新的利率标准：首套房5年期以上贷款利率为2.85%，5年期以下（含5年）为2.35%。这一调整将为购房者节省不少购房成本。

从2024年5月18日起，住房公积金贷款执行最新的贷款利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.85%，五年期以下（含五年）为2.35%。

对于购房者来说，此次利率下调是一个好消息。2024年9月的存量房贷利率也将有所下调，住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时，实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。

那么，公积金房贷利率下降后，具体能节省多少呢？以100万房贷30年为例，如果选择等额本息还款方式，总利息将减少约9.6万元，月供将减少约270元。

以购买首套住房公积金贷款200万、贷款30年为例，如果选择等额本息还款方式，总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

以贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款方式，月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。

新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。