福州房贷利率进入“2字头”！200万贷款，月供可减少约271元

福州房贷利率进入“2字头”！200万贷款，月供可减少约271元

福州房贷利率首次进入“2字头”时代！随着10月LPR的下调，购房者每月可节省约271元的月供，30年贷款期限内可节省近10万元的利息。

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。其中，五年期LPR下调25BP，这意味着福州房贷利率再次下降。根据最新LPR，福州调整后房贷利率为：LPR-65BP，即2.95%。

这是今年第三次调整，2月份单独下调了5年期报价，7月则同步下调了1年期和5年期的LPR报价，如今，10月又再次下调。

以贷款200万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算：

• 以福州为例，此前房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；
• LPR下调25个基点后，现如今，房贷利率为2.95%，利息总额101.62万元，月供约8378元。

调整后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。