大专能申请了！苏州工业园区人才优租房新政出炉
大专能申请了！苏州工业园区人才优租房新政出炉
最新消息，苏州工业园区人才优租房发布2025最新政策，申请条件有所放宽。目前大专及以上学历即可申请。
此前，园区人才优租房仅针对本科及以上学历。目前园区公租房官网已明确显示，申请条件为：大专及以上学历。
不过需要注意的是，大专学历目前只可申请合租户型，本科及以上学历人才，可自主申请全部户型。
关于本次新政，我们整理了以下常见问题：
Q：之前不是大专不可以申请吗？
A：这是2025年的新政。
Q：自考大专可以申请吗？
A：学信网可以查到就行。
Q：之前用过虚拟优租房，还可以申请实体优租房吗？
A：2025年之前申请的虚拟优租房，且未满三年的可以。
Q：住满三年后还可以继续租吗？
A：不能了，只能住三年。
Q：对公积金额度有要求吗？还是只要在缴就行？
A：在缴就行，现在个税在园区缴纳也可以。
Q：优租房跟长租房有什么区别？
实体优租房属于政策型的人才公寓，有申请条件限制，租金低于市场平均水平，可以直接使用公积金抵扣房租；长租公寓属于市场化的国资人才公寓房源，无申请条件限制，可以配合申请虚拟优租补贴。
什么是人才优租房？
简单来说，苏州工业园区人才优租房是为吸引和留住人才，解决人才短期租房需求而推出的一种住房保障政策，分为实体优租房和虚拟优租房两种形式。
实体优租房
实体优租房是由园区公租房公司提供实物出租的成套住宅，包括菁英公寓、菁汇公寓、菁华公寓、明日之星公寓、菁仁公寓、菁源之星公寓、锦程之星公寓、群星苑和文华公寓等等。
这类公寓一般具备拎包入住的条件，空调、冰箱、洗衣机、热水器等家电都是标配。但房租却会比市面上同样水准的房子便宜不少。
以园区的菁华公寓为例，最低只需850元/月，加上各种维护费等，也能控制在1000元以内/月。
并且人才公寓的房型也很多，无论是单身想要合租，还是家庭整租三室，都分别有不同的户型可以选择，需求都能被满足。 （注意大专目前仅可申请合租房型）
并且园区的人才公寓还能选择直接从公积金账户扣费，那你每个月的住宿几乎可以说是0现金成本。
需要注意的是，申请优租房需要公司开通优租房账户，以公司名义或个人名义申请。
虚拟优租房
不过，人才公寓数量毕竟有限，申请人较多 （常年突破一万人） ，如果短时间内申请不到公租房，那么还有一个办法可以帮你解决租房问题——“虚拟优租房”补贴。
虚拟优租房是实体优租房的延伸和补充，申请条件与人才公寓差不多，也是以公司的账户申请，每个月可以获得500-1000元的租房补贴（补贴直接打入房东银行卡账户）。
目前园区也同时公布了实体优租房的等待时间，其中不乏无需等待的现房：