房屋遗产税如何征收？遗产税的起征点、税率是多少？

房屋遗产税如何征收？遗产税的起征点、税率是多少？

遗产税是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税。房屋遗产税作为房产税的一种类型，征税对象是作为遗产继承的房屋。根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》的规定，遗产税的免征额为二十万元。

遗产税的起征点和税率

根据相关法律规定，遗产税的起征点为二十万元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额 = 应征税遗产净额 x 适用税率 - 速算扣除数。遗产税的税率采用五级超额累进税率，具体税率和速算扣除数可参考《遗产税五级超额累进税率表》。

房屋遗产税的征收过程

根据中华人民共和国继承法的规定，若房屋权人不在了，由顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。在继承房屋办理过程中不需缴税，但在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。

具体的房屋遗产税征收过程如下：

1. 公证继承：根据继承法的规定，房屋权人去世后，由顺序继承人办理房屋继承公证。

2. 缴纳公证费：房屋的法定继承人携带身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%。

3. 房权变更：继承人携带身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，缴纳交易费、登记费，领取房权证。

4. 对外售房过户：继承人和买方一起准备过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费。

5. 缴纳个税及其他税：在税务部门缴纳契税、营业税和个人所得税，具体税费根据评估额和全额20%个人所得税来计算。

6. 房管部门缴费：到房管部门办理房权证交易过户，缴纳交易费、登记费和工本印花税，领取房权证。

以上就是房屋遗产税的征收过程，遗产继承的权利人应按时足额交纳相关税费，以保障继承的顺利进行和避免继承纠纷。