首年免租！拎包入住！金湾人才住房申请开始了！

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首年免租！拎包入住！金湾人才住房申请开始了！

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腾讯

https://new.qq.com/rain/a/20240703A01AHT00

珠海市金湾区推出2024年第一批“一免一减”人才住房配租计划，首批提供200套精装修房源，涵盖80-129㎡多种户型，位于金湾航空新城和平沙镇等产业人才密集区域。首年免租金，次年租金仅为同区域同类型住房的30%，并配备全套家具家电，实现拎包入住。

经金湾区政府同意，根据《珠海市人才住房管理办法》（珠府〔2021〕63号）、《珠海市人才住房分配管理实施指引》（珠建规〔2023〕6号）、《金湾区（开发区）人才住房管理办法实施细则》（珠金府〔2023〕31号）、《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》（珠金建〔2024〕72号）等有关规定，现开放金湾区2024年第一批“一免一减”人才住房配租。有关事项公告如下：

房源情况

本轮开放配租的人才住房项目共4个，房源合计200套，均为精装修房源，已配备家具家电，可拎包入住！

鹏瑞金玥湾花园

鹏瑞金玥湾花园
🏠 配租人才住房30套
● 99.45-99.47㎡的3房2厅

碧桂园保利海悦天境花园

碧桂园保利海悦天境花园
🏠 配租人才住房61套
● 80.5-108.01㎡的3房2厅

保利碧桂园海棠花园

碧桂园新城之光（即保利碧桂园海棠花园）
🏠 配租人才住房54套
● 90.43-94.43㎡的3房2厅（42套）
● 94.28-99.01㎡的3房2厅（12套）

融创云水观棠花园一期

融创云水观棠花园一期
🏠 配租人才住房55套
● 80.95-94.63㎡的3房2厅（32套）
● 105.01-107.09㎡的4房2厅（18套）
● 128.45-129.19㎡的4房2厅（5套）

（具体的房屋坐落、房号、户型、确权面积、租金等信息详见文末附件。）

租金标准与费用缴纳

●人才住房对符合“一免一减”方案的申请人员首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，实行先缴纳押金与租金后入住的原则。目前各项目市场评估租金价格如下：

🏠 鹏瑞金玥湾花园，28元/㎡；
🏠 保利碧桂园海棠花园，21元/㎡；
🏠 碧桂园保利海悦天境花园，21元/㎡；
🏠 融创云水观棠花园一期，27元/㎡。

💡小金和大家算一笔账💡
以融创云水观棠花园一期
129.19㎡的4房2厅为例
目前市场评估的2年租金
27129.1924=83715.12元
人才住房配租申请的2年租金
27129.19120.3=12557.27元
** 2年怒省约71157元！*

● 水、电、燃气、有线电视、网络、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人按规定另行办理或缴纳。
● 合租的人才住房水、电、燃气、有线电视、网络、卫生及其他相关费用由入住人员平均分摊，按规定另行办理或缴纳。
●合租的人才住房物业管理费用按照配租面积缴纳。

申请渠道

● 个人（家庭）申请渠道：
金湾区住房保障服务平台门户网站：

● 用人单位申请渠道：

“一免一减”房源分配

每月15日、30日（15日、30日如为假期则顺延至下一个工作日）将根据现有房源及“一免一减”方案规定通过审核的人员（如人员较多则随机邀请申请人员代表）组织采用现场抽签的方式确定申请人配租资格，原则上按照工作单位所在区域进行选房、分配。放弃配租资格的，排序在后的依次递补。

若本次申请未能选定房源，则本次申请失效，后续再次申请需重新提交申请材料。