邻居强占公共楼道要怎么处理
邻居强占公共楼道要怎么处理
当邻居强占公共楼道时，这种行为侵犯了其他业主的权益。根据法律规定，户外楼道作为房屋的公共部位，属于该栋楼的全体业主共有，任何私人不得占用。本文将详细介绍处理此类问题的具体方法，并探讨在门口放置鞋架是否属于占用公共面积的问题。
邻居强占公共楼道的处理方法
如果你的邻居强占公共楼道，可以参考以下几种处理方式：
直接沟通：首先，你可以要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。
向物业投诉：如果邻居继续占用，可以向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。
向业委会反馈：如果小区没有物业或物业处理无效，可以向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。
向社区管理部门投诉：如果小区没有业委会或业委会处理无效，可以向社区管理部门等投诉，例如向社区居委会或房产管理部门投诉。
提起诉讼：如果以上方法都无法解决问题，可以收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
起诉需要准备的材料
如果决定通过法律途径解决，需要准备以下材料：
起诉状：起诉状应包含当事人双方的详细信息（如姓名、地址等）、起诉事由和起诉请求。起诉状可以自己撰写，也可以找律师代写，并按对方当事人的人数复印副本。
证据资料：包括身份证原件及复印件、与邻居纠纷相关的所有有利证据及复印件，以及其他可能有帮助的证据及证人名单等。
诉讼费：带上诉讼费，到法院立案庭立案。
在门口放置鞋架是否属于占用公共面积
很多人认为在门口放置鞋架并没有什么大不了，而且即使是小区公共部位，自己也有份公摊费用，所以也可以使用。但实际上，这种想法和做法是不正确的。
根据法律规定，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有，属于房屋的公共部位，属于该栋楼的全体业主所共有，因此作为私人不得占用户外楼道空间。
对于任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，其他业主有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。