2024年张家口市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年张家口市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年张家口市土地市场表现如何？华经产业研究院最新数据显示，2024年张家口市土地出让宗数和面积均出现同比下降，但成交均价和溢价率有所上升。本文将为您详细解读2024年张家口市土地市场的各项关键指标。

土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2024年张家口市土地出让共有317宗，2023年出让宗数为360，同比下降11.94%；土地出让面积为745.4万㎡，同比下降28.59%。

其中，住宅用地出让66宗，面积为142.34万㎡，同比下降41.23%；商服办公用地出让了92宗，面积为139.27万㎡，同比增长29.48%；工业仓储用地出让了124宗，面积为383.66万㎡，同比下降30.31%。

土地成交情况

2024年张家口市土地出让成交数量为242宗，2023年成交宗数为287，同比下降15.68%；成交面积为585.45万㎡，同比下降29.42%。

2024年张家口市土地出让成交价款为79.79亿元。其中，住宅用地的成交价款为30.97亿元；商服办公用地的成交价款为33.45亿元；工业仓储用地的成交价款为9.63亿元。

土地出让、成交均价及溢价率

2024年张家口市土地出让的出让地面均价为1209元/㎡；而成交地面均价为1363元/㎡，相比出让地面均价增加了154元/㎡。

2024年张家口市土地出让溢价率为1.42%，较上年增加了1.13个百分点。其中，2024年张家口市住宅用地溢价率为2.56%；商服办公用地溢价率为1.04%，较上年增加了0.87个百分点；工业仓储用地为0.02%，较上年增加了0.01个百分点。

注：
1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。

本文原文来自华经产业研究院