廉租房是什么意思？申请条件有哪些？

廉租房是什么意思？申请条件有哪些？

一、廉租房是什么意思

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

从申请条件来看，申请人通常需具有当地城镇常住户口，家庭收入需低于当地政府规定的收入标准，且人均住房建筑面积也应低于规定面积。

在租金方面，廉租房的租金相对市场租金较低，旨在减轻低收入家庭的住房负担。其租金标准由政府根据当地经济发展水平、住房市场租金水平等因素合理确定。

实物配租是直接为符合条件的家庭提供住房；租金补贴则是按照一定标准给予申请人租金补贴，由其自行租赁住房。

廉租房的意义重大，它是解决城镇低收入家庭住房困难的重要举措，有助于保障弱势群体的基本居住权利，促进社会公平与和谐。同时，也体现了政府对民生问题的关注和支持。

二、廉租房申请条件又规定吗

廉租房申请通常有以下条件规定：

一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入需低于当地政府规定的收入标准，具体数额各地会根据经济发展水平等因素确定，一般是低收入或中等偏下收入群体。比如一些地方规定家庭人均月收入要低于一定金额。

二是住房条件。申请人及家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。这是为了确保廉租房资源分配给真正住房困难的群体，例如有的地区规定人均住房建筑面积在一定平方米以下。

三是户籍条件。部分地区要求申请人具有当地城镇户籍，不过现在一些城市为解决外来务工人员等住房问题，也适当放宽了户籍限制。

四是其他条件。可能包括家庭成员关系、是否存在违规住房行为等。例如，申请人及家庭成员在申请前一定时间内未转让过自有住房等。各地具体申请条件可能会因政策和实际情况有所差异，建议向当地住房保障部门详细咨询。

三、廉租房可以买下来属于自己吗

廉租房通常不可以买下来归自己所有。具体分析如下：

廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房。其产权一般归政府或相关机构所有，住户仅享有居住使用权。

一方面，廉租房的设立目的是保障特定群体的基本居住需求，具有社会保障性质。如果允许购买，可能会改变其保障属性，使真正需要住房保障的人群失去房源。

另一方面，相关政策法规明确规定了廉租房的性质和使用规则。政府通过严格的审核程序将廉租房分配给符合条件的家庭，住户需遵守相关约定，不得擅自改变房屋用途或进行非法交易。

不过，在某些特殊情况下，可能会有一些地区根据当地实际情况出台相关政策，对廉租房的产权处置作出不同安排。但总体而言，从廉租房的本质和普遍政策来看，一般是不能购买使其成为个人私有财产的。