住房公积金贷款担保人条件与责任全解析

住房公积金贷款担保人条件与责任全解析

住房公积金贷款是许多购房者的重要选择，因其利率较低且有保障。然而，申请住房公积金贷款通常需要担保人，那么，作为担保人需要满足哪些条件？又将承担哪些责任？本文将为您详细解答。

住房公积金贷款担保人条件

以自然人作为住房公积金贷款担保人，必须符合以下条件：

1. 具有完全民事行为能力；
2. 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3. 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4. 无公积金贷款余额及其他不良债务；
5. 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6. 担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人住房公积金贷款担保人需提供身份证件、户口簿、收入证明及住房公积金账号，并与受托银行签订保证合同。

值得注意的是，如果为他人提供住房公积金贷款担保，自己将无法再次申请公积金贷款，直至被担保的贷款还清。通常情况下，每人只能为一人提供住房公积金贷款担保，最多不超过两人。若想再次成为他人担保人，仅在贷款人确实找不到第二个担保人，且贷款额度不超过12万元的情况下才可考虑。

住房公积金贷款担保人责任

如借款人未能按时还款，住房公积金贷款担保人将承担还款责任。在决定成为担保人前，务必慎重考虑，因为担保责任不会因个人关系变化（如婚姻状况改变）而解除，除非借款人获得贷款机构批准取消担保人资格。

换句话说，一旦签名成为担保人，该责任将长期存在，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

以自然人作为住房公积金贷款担保人，必须满足上述六个基本条件。如果您还有疑问，欢迎咨询专业律师。