南京安置房与商品房价格差距有多大？

南京安置房与商品房价格差距有多大？

南京作为江苏省会城市，其房地产市场一直备受关注。近期，有媒体对南京多个板块的安置房与商品房价格进行了对比分析，结果显示两者之间存在显著的价格差异。

铁心桥大定坊板块

位于南京铁心桥南边的大定坊板块，同地段的商品房莱蒙水榭阳光和安置房定坊兴苑的价格差距较大。2024年3月30号成交的定坊兴苑，单价为15255元/平，而同月的莱蒙水榭阳光的单价为28520元/平。

雨花核心板块

南京雨花核心板块的商品房晓村和苑与安置房中海城南公馆的价格也存在较大差距。2024年3月25号成交的晓村和苑，单价为20781元/平，而同月的中海城南公馆的单价为32580元/平。

河西南板块

在南京河西南板块，佳兆业和清辉园的价格差距也较大。2024年1月13号成交的清辉园，单价为21492元/平，而同月的佳兆业的单价为40836元/平。

江宁九龙湖板块

在江宁九龙湖板块，万科金域蓝湾和殷巷新寓的价格也存在较大差距。2024年4月23号成交的万科金域蓝湾，单价为27258元/平，而同月的殷巷新寓的单价为15241元/平。

价格差异原因分析

南京的安置房和商品房价格差距较大，同地段的商品房通常比安置房贵0.5-1倍。这种差距主要是由于安置房业主收入较低，物业管理水平相对较差所致。然而，素质与收入并不完全相关，有钱人也会做一些素质差的事情。

本文原文来自吉屋网