广州公积金贷款利率和条件是怎样的

广州公积金贷款利率和条件是怎样的

广州住房公积金贷款是购房者的重要资金来源之一。本文将详细介绍广州公积金贷款的条件、限制情况以及所需提交的资料，帮助您更好地了解和准备相关申请。

广州公积金贷款条件

1. 具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力；
2. 属广州户口的，需在广州连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市户口的，需连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；（此项规定，在征求意见稿中有变化，详情：广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)）
3. 有购买住房的合同；
4. 已按规定支付购房首期房款；
5. 所购房屋可用于抵押；
6. 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
7. 缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款；
8. 购买第一第二套住房可申请贷款，第三套以上禁止贷款（此项为新规）

限制贷款情况

1. 建筑结构为砖木结构、混合结构。
2. 用途为非居住用房及低密度商品住宅。
3. 已使用过住房公积金贷款。

公积金贷款所需资料

1. 个人住房公积金借款申请表（银行或住房公积金中心现场领取填写）
2. 身份证及户口簿原件及复印件两份。
3. 结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。
4. 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，原件及复印件2份。
5. 收入证明（工作单位出具）、还款的银行卡或储蓄卡（需是本人身份证开办的广州卡），原件及复印件2份。
6. 收贷款的银行卡或储蓄卡（需是本人身份证开办的广州卡）原件及复印件2份。
   7.《个人名下房地产登记情况查询证明》（房管局出具）及个人信用报告（原件）

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