当买方违约时,卖方可以得到哪些补救

当买方违约时,卖方可以得到哪些补救

当买方违约时，卖方可以通过多种途径维护自身权益。本文将详细介绍卖方可以采取的补救措施，包括要求继续履行合同、解除合同并索赔、索取违约金以及追偿实际损失等，并探讨在获得补救后，卖方是否还能要求买方承担其他法律责任。

当买方违约时,卖方可以得到哪些补救

当发生买方严重违反合同的行为时，卖方可采取多种有效的补救措施以维护自身权益。

首先，卖方有权依据合同条款，要求买方继续履行其义务，从而强制买方按照合同许可范围内完成交易事项。

其次，卖方亦可行使解除合同之权利，此举意味着结束双方之间的合同关系，并依照合同约定或者相关法律法规，向买方提出损害赔偿请求。

此外，卖方还可依据合同约定，向买方索取违约金。违约金的具体金额往往会在合同中进行详细说明。

最后，若卖方因买方违约行为而遭受了实际经济损失，例如为了履行合同而产生的额外费用、预期利润的丧失等等，卖方将拥有合法权益，向买方追偿相应的损害赔偿金。

值得一提的是，无论卖方选择哪种补救措施，均需根据特定情形以及合同具体约定，认真遵循法律法规的前提下予以实施。

卖方应对买方违约的法律措施有哪些

若买方违约，卖方可视具体情形采取不同法律措施：

• 要求继续履行：若合同仍有履行可能与必要，卖方有权依《民法典》相关规定，要求买方继续按合同约定履行义务，比如按时付款、接收货物等。

• 主张损害赔偿：因买方违约给卖方造成损失的，卖方可以要求赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 解除合同：若买方违约行为致使合同目的不能实现，符合法定解除条件，卖方可以依法解除合同，并要求买方承担违约责任，返还已交付的货物或支付相应对价。

• 承担违约责任：如果合同中明确约定了违约责任条款，卖方可以按照约定要求买方承担违约责任，如支付违约金等。

卖方获补救后还能要求买方承担哪些法律责任

这需视具体情形判断。若卖方因买方违约获得补救后，根据《民法典》规定，仍可要求买方承担违约责任。

如果合同中约定了违约金条款，只要买方违约事实存在，即便卖方采取了补救措施，仍可主张违约金，以补偿因买方违约所遭受的额外损失。

若买方违约行为给卖方造成了实际损失，且该损失超出了违约金范围，卖方有权要求买方赔偿实际损失，遵循填平原则，使卖方恢复到合同正常履行时的状态。

另外，若买方的违约行为涉及定金罚则，比如买方交付定金后违约不履行合同，卖方有权没收定金；若卖方违约双倍返还定金，在获得补救后，定金罚则也可能依然适用。总之，要依据合同约定和法律规定综合确定买方责任。

当我们探讨当买方违约时，卖方可以得到哪些补救这一问题时，其实还有不少与之紧密相关的要点。比如，在卖方获得补救后，因补救行为额外产生的合理费用该如何处理，这往往也需要在交易中明确界定。而且，若卖方采取了特定补救措施后，对后续合同的履行产生影响，又该如何协调解决。这些都是在处理买方违约事件中可能遇到的棘手情况。

本文原文来自律图网