租房子法律规定租金怎么付
租房子法律规定租金怎么付
一、租房子法律规定租金怎么付
逐月支付方式：本方式中，租户需根据双方所协商的具体日期，按月向出租方缴纳租金款项。
分季度支付方式：在这一付款模式下，租户需要在每个季度开始之初，按照双方约定好的时间向出租方全额支付该季度内应承担的租金费用。
按半年周期支付方式：根据此种支付方案，租户需每半年按时、全额地将租金支付给出租方，支付时间应为双方共同商定的日期。
以年度为循环进行支付方式：此方式要求租户严格按照双方约定的时间，每年向出租方支付一次全年的租金费用。
一次性支付方式：在此种支付方式下，租户在签署租赁合同之时，需一次性支付完毕所有的租金款项。
《民法典》第七百二十一条规定：
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
二、租房中介费一般都是怎么收取的
在租赁业务中，租房中介费通常是指房屋中介服务机构在成功协助求租者与房东建立联系并促成交易后，向求租者及房东中的任意一方或者双方收取的一定金额作为佣金的行为。
具体的计算方法一般为按照租赁合同中的租金总额的固定比例进行收取。
首先，如果租客通过中介公司寻找合适的房子，那么当中介公司成功地将其推荐给房东，并且经过三方洽谈最终达成交易时，租客就需要向中介公司支付相应的租房中介费。
这个费用的计算标准通常是以租客首个月的租房租金为基础，按照一定的百分比进行支付。
还有一种情况是中介公司会要求租客和房东各自承担一半的中介费用，也就是说，虽然名义上收取了半个月的房租作为中介费，但实际上租客仍然需要支付一整月的租金。
也有一些房东可能会选择在租金中额外增加一笔费用，以便将这部分中介费包含在内。