新春法官说 | 你真的了解房地产赠与的规定与限制吗？

新春法官说 | 你真的了解房地产赠与的规定与限制吗？

引用

澎湃

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司法为民
公正司法

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房产赠与法律知识

房地产赠与，是指房地产所有权人将自己拥有的房屋无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合以下规定：

1. 赠与人必须是房地产的所有权人，同时具有完全民事行为能力；
2. 赠与的房地产必须具有合法的权属证书，不存在产权纠纷；
3. 赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4. 房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5. 受赠人必须依照有关规定缴纳税费；
6. 不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设立赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

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