签订合同时需要注意什么？律师教你避免合同纠纷的秘诀
签订合同时需要注意什么？律师教你避免合同纠纷的秘诀
在日常生活中，无论是购买车辆、房产等不动产，还是进行商业往来和货物采购，签订合同都是必不可少的环节。然而，合同签订过程中稍有不慎，就可能埋下纠纷隐患。本文将为您详细介绍签订合同时需要注意的关键事项，帮助您有效预防合同纠纷。
依法严格签订合同
从法律意义上讲，合同可分为有效、无效、效力待定三种情形。其中，有效合同能够获得最严格的法律保护。因此，在签订合同时，应确保合同的有效性，避免出现无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同，因为这些合同可能无法得到法院的全面保护，导致合同目的无法实现。
严格审查合同
在签订合同前，必须认真审查对方的主体资格和资信能力，防止陷入“钓鱼合同”的陷阱。具体来说：
核实对方身份：要防止虚构的单位或冒用他人名义的公司与自己签订合同。对于无明确授权的代理人或代表人，不应与其签订合同。
考察履约能力：签订合同时，要实地考察或调查对方的资金状况和实际生产能力，不要轻信对方的单方面承诺。要警惕对方通过小合同、小标的的履行来换取大合同、大标的的获利，然后不再履约的“钓鱼合同”手法。
预防合同中出现的“陷阱条款”
在签订合同时，要坚持权利义务平等的原则，对己方的履约能力要有正确的评估。如果对方在合同中一味加大己方的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题，本方将会处于极为不利的境地。
签订书面合同，杜绝“口头协议”
尽管我国《民法典》规定合同可以采用书面、口头两种形式，但签订合同时还是要坚持书面形式，杜绝口头协议。如果当事人缺乏经验，可以参照国家推广的相关示范文本，以避免合同条款的疏漏或不规范。
咨询专业律师
如有必要，可以请专业人士帮助拟定或审核合同。专业的律师能够提供更全面的法律建议，帮助发现潜在风险，确保合同的合法性和有效性。
总之，要预防合同纠纷，必须在双方的合法资格上进行严格审查，签订合同时要约定详细的相关条款，并注意是否存在陷阱条款。只有确保合同内容能够很好地维护双方权益，这样的合同才不容易产生纠纷。
本文原文来自澎湃新闻