公租房和廉租房的区别及申请条件、租金差异

公租房和廉租房的区别及申请条件、租金差异

公租房和廉租房是由政府投资或提供政策支持，面向低收入群体的租赁住房。虽然它们的目标相同，但在含义、申请条件和租金方面存在一些区别。

含义不同

公租房全名为公共租凭住房，是指政府投资或提供政策支持，面向没有房屋的大学毕业生和其他住房困难群体的住房。公租房属于政府所有，类似于爱心工程。

廉租房是政府通过租金补贴和实物配租的方式，为符合低保生活收入并且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。主要以租金补贴为主，食物配租为辅。

申请条件不同

公租房申请条件：

1. 申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准；
2. 申请人的收入、财产低于规定标准；
3. 申请人为外来工人的，需在本地区就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可以根据实际情况给予申请。

廉租房申请条件：

1. 市区常住户口，家中必须有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的，迁入必须2年以上；
2. 具有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》，或者收入不足本市区低保收入两倍的可达到廉租房申请条件；
3. 无自有住房，或人均住房建筑面积低于16平方米。

交纳的租金不同

廉租房的月租金标准约为0.8-1.2元/平方米，而公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

公租房和廉租房在含义、申请条件和租金方面存在一些区别。了解这些区别，可以帮助低收入群体更好地选择适合自己的租赁住房。