预售资金监管平台：保障房地产交易双方权益

预售资金监管平台：保障房地产交易双方权益

近年来，随着房地产市场的下行，商品房预售问题日益凸显。例如，开发商未按要求将预售资金存入专用监管账户，未将资金用作本项目建设，未按要求支取和使用等问题频发。为应对这些问题，预售资金监管平台应运而生，通过监督资金存取，保障商品房交易双方的合法权益。

预售资金监管平台解决方案

建设亮点

1. 政银共建共管

设立唯一的预售资金监控账户，购房款统一收存至监控账户并自动完成清算，实时转入各项目对应的预售资金监管专用账户。

2. 资金渠道/类型全覆盖

统一监控账户及专用POS机，监管部门严格要求购房资金通过多渠道交款至统一监控账户。定金、首付款、按揭款、分期付款、公积金贷款等其他形式的购房款统一收存至监控账户。

3. 开启资金监管新模式

开启了“全额全程、流向流量、监控监管”的新模式。实行“政府监管、银行共管、建筑施工企业协管、全民监督”的全生态业务模式，确保监管资金专款专用，以数字化确保“保交楼”行动。