普通人申请购房商业贷款时需知攻略

普通人申请购房商业贷款时需知攻略

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在购房过程中，商业贷款是一种常见的融资方式。本文将为您详细介绍申请购房商业贷款的具体条件和流程，帮助您更好地规划购房计划。

买房贷款方式可以采用公积金贷款、公积金＋商业组合贷款、商业贷款这三种方式。由于部分人不符合公积金购房贷款条件或者买二手房必须商贷，南京凯润就介绍下买房商业贷款需要怎么去申请，使大家对商贷有大概的认识。

一、购房商业贷款申请条件：

1. 商业贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。

2. 要具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3. 要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4. 对首付款的要求，银行间有些许差异。

5. 相关有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6. 要具有购房合同或协议。

7. 提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的15%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

购房商业贷款攻略