毛坯房验收指南：守护您的装修权益

毛坯房验收指南：守护您的装修权益

购买毛坯房后，验收与收房是确保房屋质量、保障自身权益的关键步骤。本文将为您提供一份详尽的毛坯房验收指南，帮助您守护装修权益。

验收前准备

在验收前，您需要准备好相关工具，如卷尺、水平尺、空鼓锤等，以便对房屋进行细致的检查。同时，了解购房合同中的相关条款和约定，明确自身的权益和责任。

验收流程

1. 外部结构检查：首先观察房屋外观，检查是否存在墙体开裂、脱落、渗漏等问题。同时，检查窗户、阳台等是否完好，无破损、变形等现象。

2. 内部结构检查：进入室内后，首先检查地面是否平整，有无空鼓、起砂等现象。然后，检查墙面、天花板是否平整，无裂缝、渗水等问题。对于厨房、卫生间等湿区，还需特别注意防水层的完好性。

3. 水电设施检查：检查水电设施是否齐全、完好，包括水管、电线、开关、插座等。特别注意检查水龙头、马桶等是否畅通，电路是否安全，无裸露电线等隐患。

4. 门窗检查：检查门窗是否安装牢固，开启关闭是否顺畅，无卡阻现象。同时，检查门窗的密封性能，确保无漏风、漏水等问题。

维护自身权益

在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时沟通，要求整改。同时，保留好相关证据，如照片、视频等，以便日后维权。若开发商拒绝整改或整改不到位，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

总之，毛坯房验收是确保房屋质量、保障自身权益的重要环节。通过本文提供的验收指南，相信您能够顺利完成验收工作。