农村父母宅基地如何过户给子女

农村父母宅基地如何过户给子女

农村父母宅基地过户给子女，应在依法办理房屋产权变更登记证后15日内准备好相关证明文件、材料，向当地土地管理部门提出变更登记申请。审核通过后会办理宅基地使用权变更登记手续。

农村父母宅基地如何过户给子女

农村父母宅基地过户给子女，应当遵循以下流程：

1. 房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，准备好相关证明文件、材料。

2. 持这些材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

3. 经县、市土地管理部门审核通过后，会办理宅基地使用权变更登记手续，并换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

宅基地过户所需资料清单

办理农村宅基地过户，需要准备一系列的资料。具体来说，应当提交以下材料：

1. 登记申请书，用于申请宅基地使用权变更登记。

2. 申请人的身份证明，证明申请人的身份合法。

3. 房屋所有权证书，证明房屋的所有权归属。

4. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，证明宅基地的使用权情况。

5. 证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、赠与合同或继承证明等。

6. 其他必要材料。

宅基地过户后的权属变更

宅基地过户后，权属会发生相应的变更。

1. 依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

2. 这意味着，宅基地过户后，原土地登记机关会进行土地所有权、使用权的变更登记，并自变更登记之日起生效。

因此，农村父母将宅基地过户给子女后，子女将成为新的宅基地使用权人，享有相应的土地使用权和房屋所有权。同时，也需要注意遵守相关法律法规和规定，确保宅基地的合法使用。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师