电梯房和楼梯房哪个更好？过来人分析利弊，看完就知道该怎么选了

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电梯房和楼梯房哪个更好？过来人分析利弊，看完就知道该怎么选了

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https://m.xflapp.com/blog/i7412949087848235561

现代楼盘中，随着电梯的普及，大多数楼盘已经没有楼梯房的身影了。而在公寓中，电梯房更是占据主流市场，同时也有着更为销路广泛的房源。那么为什么电梯房会如此受欢迎？而楼梯房又有没有吸引人的地方？本文将对楼梯房和电梯房进行对比研究，帮助购房者在选房时参考，为其提供更为便捷的选择方式。

楼梯房的利弊

费用上，两者有何不同？

众所周知，建筑物的设计是由其承受能力决定的。在这个考虑使用率的基础上，才会有出行便利性的设计考虑。由此可见，楼梯房的设计比电梯房更为实用，且使用率更高，既能满足基本居住需求，又能在空间利用率上有所提升。由此可见，楼梯房较电梯房更具现实性和实用性。

而且，由于楼梯房不需要电梯作为设备载体，建筑本身就减少了很多附加的负担和维护成本。这也就意味着，楼梯房的维护和管理费用会更少，能够为家庭节省一笔开支。此外，由于不需要电梯，大楼中住户之间的相互干扰也会减少，居住环境更为宁静。从经济角度来看，楼梯房似乎更具优势。即使在现代社会中，很多人也仍会选择购买楼梯房。这些购房者往往会告诉你，他们选择楼梯房是因为能够节省一笔不小的物业管理费用。

而且，楼梯房的实用面积相对更高，因为楼梯房的公摊面积更小，这使得住户能够拥有更多实际使用的空间。

空间利用上，有何不同？

从空间利用的角度来看，楼梯房相较于电梯房有着鲜明的优势。当楼道中没有电梯间的时候，楼道的面积就会被充分利用。楼道可能会被作为储藏室、健身房、洗衣房等功能间使用，甚至还可以设置独立的小庭院。这种空间利用的灵活性使得楼梯房在功能性上更具优势。

然而，当楼道中有电梯间的时候，电梯就会占据大部分楼道空间，导致楼道变窄。这使得楼道不能再被用作其他功能间，进而导致空间的浪费。但是，有电梯的楼道其实相对来说是空旷的。不仅没有楼道两旁开发出来的储藏室、健身房等。因为楼道窄，往往住户们的意识中就会认为，不能影响他人，所以也不会将许多无法放在屋子里的东西放在楼道。这就造成了楼道没有任何东西，实际上是空旷无物的，因此空旷的楼道也并不一定就会被用作其他功能间。

人性化关怀上，楼梯房有何优势？

虽然电梯房的设计上是十分人性化的，为了满足老人和小孩的需求。但是楼梯房也有其独特的优势，首先，楼梯房在紧急情况下逃生更为便捷。大多数电梯房都是24层以上，这也就意味着一旦出现火灾等情况，那么逃生的路途非常漫长，往往在你到达安全楼层的时候，生命早已危在旦夕了。而楼梯房倒不然，楼梯房大多数7-8层的楼房，大厅台阶数往往在20个左右，这个数量是完全可以在火灾中逃离的。

同时，当大楼中出现困难的时候，邻里的关心程度远不如楼梯房高。众所周知，楼梯房中住户之间的关系会更加紧密，相互之间的邻里关系更加和谐。即使是在现代社会中，这种社区关系仍然存在着。当房屋中出现问题时，邻居们往往会主动询问是否需要帮助，而不仅仅是“关心一下”。这种关心不仅仅在困难时期存在，比如每天都有人问候一句“早上好”，这样的小细节能够让你感受到邻里的温暖。因此，这种密切的邻里关系是楼梯房所特有的。

电梯房的利弊

出行便利性上，电梯房有何优势？

首先，就出行便利性而言，电梯房无疑是更具优势的。尤其是对年老体衰和年幼体弱的人来说，爬楼梯是一件极其不方便的事情。电梯可以在楼道中比较小的空间中，将其送到你所需要到达的楼层，这是楼梯房所无法实现的。而且，电梯房中往往还会设置一些人性化的设计，比如后面还有人进来，前面可以按一下“开门”按钮，电梯门会停留几秒钟不关，等后面的人都进来了再关门。或者，电梯内有声音提示，告诉你下一站到达的是哪一层，这样你就不会错过楼层。这些设计都充分考虑到了人性的需求，使得出行体验更加方便。

电梯房所需的费用较高

当然，电梯房也有一些弊端，首先是所需的费用较高。电梯房的物业管理费用普遍比较高。由于电梯有故障隐患，管理和维护需要更多的投入，这就需要购房者承担更多的费用。同时，电梯房中有电梯的住户如果需要定期维护电梯，费用极有可能会更高。而且，电梯房的保值性相较于楼梯房也存在一些问题。由于电梯有故障隐患，可能会导致电梯停运的情况，这就会影响住户的生活便利性。因此，楼梯房的保值性相对更高。

电梯房存在一定的隐患

电梯房中还有一种情况是需要住户自行进行拆迁的，这可能导致一栋楼中只有一部分住户会面临拆迁的问题。这一点和楼梯房并没有太大区别，但是有时候电梯房的通行问题可能会导致更为明显的问题。由于电梯房中有电梯，有些老人和小孩在楼道中走动的时候，不会注意前方的通行情况，结果导致自己和前车相撞，造成事故。这种情况在楼房的7-8层比较少见，因为他们要爬楼，爬楼的速度慢，会更注意前方的通行情况，而不会出现撞上前车的情况。但是，在电梯房中，由于电梯是上下行走的，因此往往会导致老人和小孩在楼道中不太注意前面的人，从而发生意外。

楼梯房与电梯房相比，哪个好？

楼梯房和电梯房各有利弊，购房者可以根据自己的情况做出选择。如果家庭中有老人和小孩，电梯房可能更为合适，而如果家庭中能够接受爬楼，楼梯房则是更为划算的选择。而且，楼梯房的价格通常要比电梯房便宜，因此如果购房者的预算有限，楼梯房可能是更为划算的选择。总之，购房者应根据自身的经济情况和家庭实际情况，做到有的放矢，真正做到物尽其用。楼梯房和电梯房都各有利弊，购房者可以根据自己的需求来选择。