在征地拆迁中需要准备哪些关键证据

在征地拆迁中需要准备哪些关键证据

在征地拆迁过程中，准备充分的证据对于维护自身权益至关重要。无论是房屋拆迁还是土地征收，都需要收集一系列关键证据。本文将为您详细列出在不同情况下需要准备的具体证据类型。

房屋拆迁补偿纠纷中的关键证据

1. 被拆除房屋的所有权证
2. 证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据
3. 当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据
4. 证明房屋被拆除的时间的证据
5. 已达成补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议
6. 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料
7. 新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明
8. 房屋被拆除前的面积丈量报告

土地征收补偿纠纷中的关键证据

1. 被征收土地的所有权或者使用权证明
2. 地上附着物估计的证明
3. 征地实施前三年的平均年产值
4. 征地实施公告及证明公告的图片资料
5. 征地补偿安置方案
6. 征地补偿、安置方案公告

这些证据对于在征地拆迁纠纷中维护自身权益具有重要作用。建议当事人在遇到相关问题时，及时收集和保存上述证据，必要时可寻求专业法律帮助。