自家后院搭顶棚属于违建吗？违章建筑拆迁补偿规定详解

自家后院搭顶棚属于违建吗？违章建筑拆迁补偿规定详解

在自家后院搭建顶棚是否属于违建，以及违章建筑被拆迁是否有补偿，是许多人都关心的问题。本文将从法律角度进行详细解答。

自家后院搭顶棚属于违建吗

在自家的后院搭建顶棚的，如果是遮阳棚或者遮雨棚的，不属于违法的建筑，也无需向城乡规划部门报建，受法律保护的。

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

违章建筑被拆迁有补偿吗

首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。

其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：

1. 占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑
2. 不按批准的设计图纸施工的建筑
3. 擅自改建、加建的建筑
4. 农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑
5. 农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑
6. 擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑
7. 逾期未拆除的临时建筑
8. 其他违反法律、法规有关规定的建筑

所以，若是符合以上情况的违章建筑，那么即可能无法拿到补偿。

不过，因为实际中的情况不一，由以下情形造成的违章建筑也可以获取补偿：

1. 《城乡规划法》实施前搭建的建筑
2. 无故意抢种抢修获取补偿的建房，比如一些不懂法，不知道当前政策的人搭建的建筑
3. 因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑，比如因审批问题建成的违章建筑

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，在自家的后院搭建顶棚的，如果是遮阳棚或者遮雨棚的，不属于违法的建筑，也无需向城乡规划部门报建，受法律保护的。如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。