金开大道地块成交热潮：豪宅市场再添新贵

金开大道地块成交热潮：豪宅市场再添新贵

重庆渝北金开大道一优质住宅地块以10599元/㎡的价格成功出让，引发市场广泛关注。该地块占地34.8亩，容积率仅为1.0，地理位置优越，周边配套完善，被视为豪宅开发的绝佳选择。尽管四川联投最终竞得该地块，但业内普遍认为与龙湖合作开发将更有利于发挥地块价值。

今天，渝北金开大道的一块住宅用地被拍卖，最终由四川联投以10599元/㎡的价格成功拿下。这块地占地34.8亩，可建建筑面积为2.32万方，起拍楼面价为9500元/㎡，容积率仅为1.0。这块土地地理位置非常优越，紧邻龙湖弗莱明戈二期和龙湖蓝湖郡别墅群，附近还有爱琴海购物中心，教育资源也十分丰富。此外，这块地还是一块台地，拥有无与伦比的景观视野，东南侧是高差巨大的山体，景观资源极佳。

值得注意的是，这块地的低容积率使其非常适合建设高端别墅项目。经过20多年的开发建设，金开大道沿线的土地资源已经非常稀缺，可以说是寸土寸金。这块地的位置和资源优势让业内人士普遍认为最适合的开发商其实是龙湖，尽管最终由四川联投拿下，但大家普遍期待他们未来能够与龙湖合作，共同开发。

从这次金开大道地块的热拍可以看出，重庆的豪宅市场依然充满活力。尽管四川联投最后竞拍成功，但由于他们在重庆市场并没有太多开发经验，业内普遍认为与龙湖合作是最为明智的选择。龙湖在区域内有着极强的品牌号召力和丰富的客源积累，能够最大化地发挥地块的价值。从地块周边的配套设施来看，这里无疑是豪宅开发的绝佳选择，优越的地理位置和完善的教育资源为未来的居住者提供了便利。

在重庆这样一个快速发展的城市，土地资源的稀缺性和地块的优越性使得每一宗优质地块出让都会引起广泛关注。此次拍卖的金开大道地块，其独特的地理位置和极佳的景观视野无疑为其增加了不少吸引力。未来的开发商若能充分利用这些优势，打造出符合市场需求的高端物业，相信一定能在市场上取得不错的成绩。