海景房价格崩塌，15万就能买？专家：这可能是陷阱
海景房价格崩塌，15万就能买？专家：这可能是陷阱
在惠州巽寮湾，贝壳找房上挂出的二手房源多得让人眼花缭乱。总价在“18.5万～50万”区间的房子比比皆是，单价更是低得惊人。你可能会想，这价格，岂不是比白菜还便宜？但别急，咱们先看看这房子到底值不值得买。
海景房价格崩塌，是馅饼还是陷阱？
在惠州巽寮湾，贝壳找房上挂出的二手房源多得让人眼花缭乱。总价在“18.5万～50万”区间的房子比比皆是，单价更是低得惊人。你可能会想，这价格，岂不是比白菜还便宜？但别急，咱们先看看这房子到底值不值得买。
其实，不只是惠州，山东威海、乳山的海景房也面临着同样的问题。有个新闻说，有个女子在拍卖网上用11元拍下了一套海景房，听起来是不是像中了大奖一样？但事实呢？这套房子虽然建筑面积有42平方米，但市场价也就5万元左右。这次低价拍卖，不过是拍卖方为了吸引眼球，为后续拍卖揽客罢了。
那么，这些白菜价的海景房，到底是馅饼还是陷阱呢？从房价上来看，确实是捡了个大便宜。但你得想想，这些房子为什么这么便宜？是不是因为周边配套不完善？是不是因为海风大、湿度高，不适合居住？
海景房养老梦，为何难以实现？
想当年，这些海景房可是被当作养老房来推广的。很多老年人，被那“面向大海，春暖花开”的美好愿景所吸引，纷纷掏出了自己的养老钱。但结果呢？大部分越靠近海边的房子，价格越便宜，却没人愿意住。
为什么？因为海风大、湿度高，对老年人的身体并不好。再加上周边配套不完善，买个菜、看个病都得跑老远。这样的生活，哪里还有半点退休的惬意？
而那些当初被海景房广告吸引的老年人，现在也只能望着那片海，感叹自己的退休梦碎了一地。
楼市红利趋弱，买房需谨慎
这次海景房价格崩塌的事件，给我们敲响了警钟。楼市红利已经趋弱，未来房价走势如何，谁也说不好。但有一点可以肯定的是，不要去小城市、小县城和大城市的偏远郊区买房，除非你在那里工作。
不然的话，随着人口外流，这些地方的房子只会越来越不值钱。到时候想卖都卖不出去，只能眼睁睁地看着自己的资产缩水。
所以呀，咱们在买房的时候，一定要擦亮眼睛，不要被那些花里胡哨的广告所迷惑。要想想自己到底需要什么？是投资还是自住？是追求舒适还是追求便利？