无锡创新推出"共有产权商品房"，购房者与"共有公司"各占一半产权

无锡创新推出"共有产权商品房"，购房者与"共有公司"各占一半产权

无锡市近日推出"共有产权商品房"新政策，允许购房者与"共有公司"共同持有房产，双方各占至少50%的产权。购房者需在6至10年内一次性回购全部产权，并承担相应的费用。此政策面向符合购房政策的居民开放，首批提供200个名额。

无锡市近日实施了一项创新的房地产政策——"共有产权商品房"，该政策允许购房者与"共有公司"共同持有房产产权，双方各占至少50%的份额。这一模式旨在通过减少购房者的初始投入，帮助更多家庭实现住房梦想。

共有产权商品房的实施细节与购房者责任

根据政策规定，购房者在签订网签备案后的6至10年内，需一次性回购"共有产权商品房"的全部产权。购房者在认购时需选择一种回购方案：按网签合同价格或回购时的评估价格进行回购。此外，购房者还需承担交易产生的税费及维修基金等费用，按各自持有的产权比例分担。交付后，整套商品房的物业服务费、水电费及相关维修费用等使用过程中产生的费用，由购房者全额承担。

共有产权商品房的市场反响与未来展望

此政策一经发布，便引起了广泛关注。仅在政策发布后的20分钟内，参与销售的溪上月小区就接到了多个咨询电话。首批"共有产权商品房"共提供200个名额，分布在包括溪上月、锦尚天华在内的7个小区。这一政策的实施，不仅为无锡市的房地产市场带来了新的活力，也为其他城市提供了可借鉴的住房新模式。

无锡市的"共有产权商品房"政策，通过创新的产权共享模式，有效降低了购房门槛，为更多家庭提供了实现住房梦想的机会。同时，这一政策也展现了政府在住房保障方面的积极探索与创新精神，预计将对全国房地产市场产生积极的影响。

本文原文来自房天下