大庆市萨尔图区老旧小区改造：让居民的需求清单变为幸福账单

大庆市萨尔图区老旧小区改造：让居民的需求清单变为幸福账单

在萨尔图区，老旧小区改造工作正如火如荼地进行着。通过换新公共设施、增设雨水花园等措施，曾经设施陈旧的小区正经历着一场美丽的蜕变。

在萨尔图区万宝一区11号楼，三十多名工人正在楼顶铺设聚苯板。在老旧小区改造过程中，施工单位通过增加维护结构保温性能，达到配合采暖系统优化，提高屋内温度的作用。

大庆市规划建筑研究院建筑设计师陶恺介绍说，原屋面保温层为珍珠岩吸水性大，吸水后保温效果大大降低，本次改造后屋面的保温层改为160mm厚的挤塑聚苯板，吸水性小、传热系数小、保温性能良好、防火性能较好、耐用性强、环保性能好，能有效提高顶层住户的保温效果。

万宝一区建成于1998年，共计3245户，总建筑面积34万平方米，楼体仅依靠490mm厚红砖山墙保温。在室内，采暖系统为传统上供下回单管串联式散热器系统。在改造过程中，施工单位根据小区实际情况，优化方案，彻底改善了冬季供暖期一至三层温度低的情况。

城市更新，一边伴随着城市发展提质增效，一边是听取民声解群众之需。改造老旧小区，广大居民既是获利者，也是参与者。

在翠庭花园小区，老旧小区改造的居民监督员李海林，正在和施工单位、社区网格员们一起，查看施工进度，了解小区改造的收尾情况。李海林说：“小区没改造前，房屋漏水不保温，地下管线穿孔，通过这次改造，房子不漏了，也保温了，居民非常感谢这次改造。”

萨尔图区的翠庭花园小区建成于上世纪90年代，小区管线腐蚀严重，存在严重跑冒滴漏现象。建设单位更新各类管线的同时，也更换了公共区域楼体的塑钢窗、单元门等设施。大幅降低冬季供暖能耗的同时，通过新建下沉绿地、雨水花园等海绵城市相关建设，小区强降雨积水的现象也将明显改善。

萨尔图区东安街道翠庭社区网格员曹丽丽说：“小区改造前，下雨的时候积水严重，现在小区整体环境变好了，居民住得舒心，我也特别开心。”

据了解，2024年萨尔图区的老旧小区改造，共涉及16个小区、437栋楼、24000余户，建筑面积200余万平米。在城市更新的过程中，萨尔图区不断完善各类基础设施功能，将居民的需求清单变为幸福账单。老旧居民楼穿上“新衣”，管线“蜘蛛网”埋入地，街巷道路亮堂整齐，绿树成荫，老社区面貌焕然一新。