房屋阳台面积计算规则及分类解析

房屋阳台面积计算规则及分类解析

房屋阳台面积计算规则及分类解析

根据建筑设计规范，房屋阳台的面积计算规则如下：

1. 封闭式阳台：按其外围水平投影面积计算建筑面积。
2. 挑台（底阳台）：按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
3. 内阳台、复合阳台：进深不大于1.5米的，计算一半建筑面积；超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。

阳台的分类

1. 按功能划分：

• 服务阳台：连接厨房或餐厅，兼具洗衣、贮藏等功能。
• 生活阳台：连接客厅或卧室，用于休闲娱乐，种植花草、摆放休闲设备等。

2. 从建筑立面划分：

• 凸阳台：由向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，具有独立的空间，灵活布局。
• 凹阳台：占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，安全系数较高。
• 半凸半凹式阳台：阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，使用、布局更加灵活。

凸阳台的优势

凸阳台在日常生活中比较常见，具有以下优势：

1. 空间独立：凸阳台由围板、围栏组成一个半室外空间，能够灵活布局。
2. 节省建筑面积：在计算住宅的建筑面积时，有的房子只取阳台的一半面积，省下了几个平方米的房价。

凹阳台的特点

凹阳台与凸阳台相比，更加牢固且安全系数大，具有以下特点：

1. 占用室内空间：凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间。
2. 视野较窄：凹阳台没有转角、直角，景观、视野上窄得多。

半凸半凹式阳台的特点

半凸半凹式阳台是一种较少见的阳台类型，具有以下特点：

1. 空间变化：阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，使用、布局更加灵活自如。
2. 进深与宽度充足：半凸半凹式阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，空间显得有所变化。

通过以上内容，我们了解了房屋阳台的面积计算规则和不同类型的分类。在选择房屋时，可以根据自己的需求和喜好，选择适合的阳台类型。