配偶遗留的房产怎样继承

配偶遗留的房产怎样继承

配偶去世后，遗留的房产应该如何继承？这是一个涉及法律、财产和家庭关系的重要问题。本文将为您详细解析配偶遗留房产的继承流程、法律程序和相关手续，帮助您依法维护自身权益。

一、配偶遗留的房产怎样继承

配偶遗留的房产继承要按照《中华人民共和国民法典》等相关法律来进行。
要是房产属于夫妻共同财产，得先把配偶那一份给划分出来，剩下的那一半当作遗产，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人去继承，并且同一顺序的继承人继承的份额通常是一样多的。
要是房产是配偶的个人财产，那就直接由上述的第一顺序继承人来继承。
继承开始之后，继承人得一起商量确定房产归谁等相关事情，如果商量不好，就可以向人民法院提起诉讼。
在办理继承手续的时候，一般都需要提交死亡证明、亲属关系证明这类材料，这些材料经过相关部门审核之后，就可以办理房产过户等手续。

二、配偶遗留房产继承有哪些法律程序

首先，确定房屋是否属于夫妻共同财产。若为共同财产，先划分出属于在世配偶的一半份额，另一半才是遗产。
其次，查看被继承人是否留有遗嘱。若有有效遗嘱，按遗嘱内容进行继承，遗嘱指定的继承人携带遗嘱、身份证明、房产证等材料到公证处办理遗嘱继承公证，再到不动产登记部门办理房产过户。
若没有遗嘱，则按法定继承。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需共同到公证处办理法定继承公证，公证机构会对继承人身份、遗产范围等进行核实。各继承人需提供身份证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证完成后，继承人凭公证书前往不动产登记部门办理房产过户手续。若继承人之间对遗产继承有争议，无法达成一致，则需通过向法院提起诉讼解决，由法院判决后，凭生效判决书办理房产过户。

三、配偶遗留房产继承有哪些法律手续

首先，确定房屋性质，是夫妻共同财产还是配偶个人财产。若为夫妻共同财产，需先划分出一半归在世配偶，另一半才是遗产。
办理继承手续如下：
1.确定继承人：第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则法定继承。
2.开具相关证明：到公安机关开具被继承人死亡证明，到所在单位或居委会、村委会开具亲属关系证明。
3.房产评估：若涉及房产价值争议或需明确继承份额价值，可能需进行评估。
4.公证：所有继承人一同前往公证处办理继承公证，提交死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证机构核实后出具公证书。
5.过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理房产过户登记手续。

当探讨配偶遗留的房产怎样继承时，其中还有一些关联要点需要关注。比如在继承房产过程中，可能会面临其他继承人对遗嘱效力的争议情况。若存在多份遗嘱，其内容冲突时该如何判定哪份遗嘱具有优先执行权。而且，遗产分割过程中，如果其他继承人不配合办理房产过户手续又该如何解决。