房产继承需要什么手续怎样办理
房产继承需要什么手续怎样办理
房产继承是家庭财产传承中的重要环节，涉及诸多法律程序和手续。本文将为您详细介绍房产继承的具体步骤和所需材料，帮助您顺利完成房产继承事宜。
一、房产继承需要什么手续怎样办理
办理房产继承手续，一般需按如下步骤进行：
确定继承人：根据法定继承或遗嘱继承确定合法继承人。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的，按遗嘱指定确定继承人。
准备材料：需提供被继承人死亡证明、房产产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。
办理继承公证（部分地区可选择不公证）：继承人前往公证机构办理继承公证，公证机构会对相关材料及继承事实进行审核，出具公证书。
申请房产过户登记：继承人携带公证书（或其他证明材料）、身份证、房产证等前往不动产登记部门申请办理房产过户手续。登记部门审核通过后，会核发新的不动产权证书。
若继承人之间对房产继承存在争议，可能需通过诉讼解决，待法院作出判决后，凭生效判决书办理房产过户。
二、办理父母的房产继承需要什么手续
办理父母房产继承手续，主要有以下步骤及相关要求：
确定继承方式：若有遗嘱，按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。
准备相关材料：需提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡通知书等；继承人的身份证明，如身份证、户口簿；房产证明，即房产证；亲属关系证明，可由被继承人户籍所在地的派出所或居委会、村委会出具。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。
办理继承公证（部分地区可选择不公证）：继承人携带材料到公证处办理继承公证，公证员会对材料及继承情况进行审核，确认无误后出具公证书。
办理房产过户手续：继承人持公证书、相关证明材料到房产管理部门申请办理房产过户登记，经审核符合条件的，房产管理部门会办理过户手续，将房产登记到继承人名下。
三、父母过世之后怎么继承房产新规
父母过世后房产继承新规主要涉及法定继承、遗嘱继承和遗赠等方面，具体如下：
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