民法典装修保证金的规定的具体内容是什么

民法典装修保证金的规定的具体内容是什么

在我国，物业管理企业并无权收取装饰装修押金，法规中未明文规定。业主装修前应通知物业，物业需告知禁止行为和注意事项。业主遵守合约或被告知事项后，物业应在装修结束后无条件退还押金。

民法典装修保证金的规定的具体内容是什么

在我我国，物业管理企业并没有收取装饰装修押金的合法权益，这一点在国家法规中并未进行明文规定。若业主计划实施装饰装修工程，应预先以恰当方式向物业服务企业通告相关事宜；而作为物业服务企业，则需履行职责，将装饰装修过程中可能存在的禁止行为以及相应的注意事项，详细告知每一位业主。关于押金的问题，如业主在装修期间严格遵守了合约条款或者已被告知的相关事项，那么物业服务企业务必在装修期限到期后无条件归还所收取的装修押金。

《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

在我国现行的法律制度下，物业管理公司是无权向业主强制收取装饰装修押金的，这在相关法规上并没有明确规定。当业主决定进行室内装修时，必须提前通知所属的物业管理机构，而物业管理部门也应该在此基础上明确告知业主相关的禁止性行为和需要注意的事项。只要业主能够严格遵守既定的合约条款或者是物业管理部门所告知的注意事项，那么物业管理部门就应当在业主完成装修工程之后无偿地退还其所缴纳的押金。