信用报告记录逾期情况的方面及影响分析

信用报告记录逾期情况的方面及影响分析

信用报告是个人经济活动的重要记录，其中的逾期记录直接影响到个人的贷款申请。本文将详细介绍信用报告中记录逾期情况的具体内容，以及这些记录对贷款买房的影响。

信用报告中记录逾期情况的方面

信用报告中记录逾期情况主要包括以下几个方面：

1. 当前逾期期数：指当前连续未按合同规定金额或最低还款额还款的次数。
2. 当前逾期金额：指当前未按合同规定金额或最低还款额还款的总金额。
3. 逾期持续月数：指截至目前某一次逾期行为持续的月份数。
4. 逾期金额：指截至目前某一次逾期行为应还未还的金额。
5. 逾期月份：指贷款或信用卡账户存在逾期的月份。

逾期记录对贷款买房的影响

个人信用报告在贷款买房中起到了重要的作用。银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。然而，如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。

个人信用报告的内容

个人信用报告包含以下几个方面的内容：

1. 基本信息：包含个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。
2. 信贷记录：主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录，包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清，以及未结清等一系列信息。
3. 公共信息：个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的法院信息，比如是否纳入失信被执行人名单。
4. 异议记录：查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议，可通过添加声明的方式在该部分中予以反映，如果没有申请过异议，因此也就没有相关记录了。
5. 查询记录：个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。
6. 说明：是征信中心的格式条款，包含需要注意的相关信息，以及异议处理情况处理的意见和征信中心的立场。

个人信用报告可以说是个人的经济身份证，对于贷款买房来说尤为重要。因此，我们应该保持良好的信用记录，避免逾期行为，以提高贷款申请的成功率。