住房公积金提取指南：材料、条件与限额全解析

住房公积金提取指南：材料、条件与限额全解析

住房公积金是职工及其所在单位缴存的长期住房储金，具有保障性和互助性。在符合规定的情况下，职工可以提取住房公积金用于解决住房问题。那么，提取住房公积金需要哪些材料？本文将为您详细解答。

提取住房公积金的材料

根据公积金提取规定，基于特殊用途需求，所需提交材料将有所差异。

购房提取所需材料

• 购房合同
• 购房发票
• 房产证
• 公积金提取申请单（需加盖公司公章）
• 个人身份证
• 指定银行账户（用于接收公积金转账）

离职提取所需材料

• 离职证明
• 公积金提取申请单（需加盖公司公章）
• 个人身份证
• 指定银行账户（用于接收公积金转账）

建房提取所需材料

• 土地使用证明
• 建材购买发票或收据
• 公积金提取申请单（需加盖公司公章）
• 个人身份证
• 指定银行账户（用于接收公积金转账）

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

安置房能否买卖用公积金

安置房是否能够通过公积金进行交易，这取决于您所在地的住房公积金政策以及安置房自身所具备的特性。

若安置房已完成全额所有权的手续，且满足本地住房公积金管理部门的相关规定，从理论上来讲，这样的房子便可进行公积金交易。

为此，购买者有必要向本地住房公积金管理中心咨询详细的使用条件及所需文件。

若安置房尚未获得完整的所有权或存在其他限制因素，则可能无法利用公积金进行交易。即便可以使用公积金，也需满足一定的缴纳期限、金额等要求，同时还可能需要支付首付款项。

住房公积金提取限额

住房公积金提取额度因地域而异。符合特定条件如自购、大修、还贷、租房等，员工可提现。然而，总提取数额不得超出实际支付款额，同时账户余额也会影响提取。某些特殊情况如退休、出国定居等，可全额提取。详细的提取标准需参照各地住房公积金管理中心的规定。

因此，建议申请人在申请前先向当地住房公积金管理部门咨询，以获取准确的提取要求与额度信息。