央行报告揭秘：租赁市场成新宠，房产投资逻辑大变！

央行报告揭秘：租赁市场成新宠，房产投资逻辑大变！

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上周末，央行的二季度货币政策报告一出炉，小编就迫不及待地翻看起来。这份报告里，央行对房地产的关注可不是一星半点儿，特别是租赁市场，简直是“新宠”！

一季度报告里，“房”字提了26次，“租”字5次；二季度报告里，“房”字提了119次，“租”字57次。央行还专门设了个《专栏3——支持住房租赁产业可持续发展》，这里面的干货，小编得给大家好好分析分析。

央行说了，租赁住房的收益率有望提升到3%以上，这可比多数资产回报率高。住房租赁产业，是未来房地产市场发展的重要方向。盘活存量去库存，助力启动住房租赁业，这是央行的大动作。

为啥央行这么看重租赁市场？因为要培养年轻人不着急买房的预期，让他们在哪儿租房就在哪儿享受市民服务，真正转变市场观念。

而且，租金回报率高，扣除物业费等成本后，租赁收益非常有竞争力，能吸引大资金进入购置房产。