工程竣工日期应该怎么认定

工程竣工日期应该怎么认定

工程竣工日期的认定在建筑行业中具有重要意义，它关系到工程款的支付时间、利息起算时间、逾期竣工违约金的数额以及工程风险的转移等关键问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做出了明确规定。

工程竣工日期的认定标准

1. 双方确认的竣工日期：如果双方当事人通过书面形式（如竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等）确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。

2. 竣工验收合格之日：根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

3. 承包人提交验收报告之日：如果承包人已经提交竣工验收报告，而发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这一规定基于附条件民事行为中，若当事人恶意阻止条件成就的，视为条件已经成就的法理依据。

4. 发包人擅自使用之日：对于未经竣工验收而发包人擅自使用的工程，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

竣工验收的基本条件

工程竣工验收需要满足以下五个基本条件：

1. 有施工单位签署的工程质量保修书
2. 有完整的技术档案和施工管理资料
3. 有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告
4. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
5. 法规、规章规定必须提供的其他文件

竣工日期的法律意义

竣工日期是指合同约定的建设项目完工之日。关于竣工日期的确定，我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，具体规定如下：

1. 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
2. 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
3. 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

以上就是关于工程竣工日期认定的相关知识。在建筑行业，竣工日期的认定直接关系到各方权益，因此需要严格按照法律规定和合同约定进行处理。如果在实际操作中遇到相关法律问题，建议咨询专业律师以获得更详细的解答。

本文原文来自66law.cn