紧贴需求、补齐短板，老小区焕发新活力

紧贴需求、补齐短板，老小区焕发新活力

梅四小区，一个承载着20世纪90年代记忆的老旧小区，曾因环境脏乱、设施陈旧等问题而备受治理困扰。如今，走进小区，整洁有序、美丽宜人的环境让人心旷神怡，实现了真正的“住有所居”向“住有宜居”蜕变。

这一切，得益于长征镇扎实推进党建引领基层治理。通过“选好人”“开好会”“用好钱”，梅四居民区党总支不断加强组织建设，优化工作机制，推出一系列创新举措带动“三驾马车”更好地履行职责、发挥作用，将红色力量注入小区治理的每一个细节之中。

今年，梅四小区更是承接了国家级老年心理关爱点、市级低碳示范社区、市级充电桩示范社区等项目创建。一系列的改造和升级不仅让小区环境面貌焕然一新，还有效提升了居民的生活品质与幸福感。

党建引领“选好人”

重塑业委会新风貌

曾几何时，业委会在小区治理中扮演的角色一度陷入尴尬境地，甚至发生过业委会企图驱逐物业、赶走居委会的闹剧。面对这一严峻局面，梅四居民区党总支深知业委会作为小区治理的重要一环，其作用不容忽视。

为此，梅四居民区党总支积极行动，深入挖掘小区党员中具备一定专业知识和实践经验的人选，动员他们积极参与业委会换届筹备的相关工作，并鼓励他们报名参加新一届业委会的选举。在候选人确定后，业委会换届小组及时公布了候选人的相关信息，梅四居民区党总支动员社区党员通过各种途径积极宣传，帮助小区居民对候选人有更全面地了解。通过这一方式，党总支成功确保了新一届业委会成员的素质和能力，为小区治理奠定了坚实的基础。

值得一提的是，在新一届业委会中，党员比例达到了100%。这些党员来自不同的领域和岗位，他们不仅具备丰富的专业知识和实践经验，还具备高度的责任感和使命感。他们在业委会工作中充分发挥了党员的先锋模范作用，积极参与小区治理的各项工作，为小区居民提供了更加优质的服务和更加高效的管理。

红色力量“议好事”

共绘小区治理新蓝图

为了将党建工作与“三驾马车”深度融合，梅四居民区党总支采取了多种措施。一方面，通过党组织“三会一课”、组织生活会等形式，将业委会党员和物业党员纳入党建工作体系中。目前，业委会和物业参与党组织会议，已经成为梅四小区特有的在党建引领下的“三驾马车”协商机制，并成为大家默认的工作习惯。这不仅让“三驾马车”更加深入地了解党组织的工作要求，更是统一思想、凝心聚力的有效途径。另一方面，梅四居民区党总支还积极引导“三驾马车”参与小区治理的头脑风暴活动，以小区治理中遇到的实际问题为切入点，鼓励大家集思广益、畅所欲言。

在这种氛围下，“三驾马车”的成员们纷纷献计献策，提出了许多具有创新性和实用性的治理方案，激发了他们参与小区治理的热情和积极性。在小区创建国家级老年心理关爱点、市级低碳示范社区、市级充电桩示范社区等项目创建中，他们都发挥了重要的推动作用。同时，业委会还积极协调物业、居委会等各方力量，共同解决小区治理中遇到的各种问题，使得小区秩序得到了有效维护。

这种深度融合不仅让“三驾马车”在思考和实践中不断提升为民服务的能力和水平，激发了他们对“我能为小区做点什么”的思考，更使得他们在小区治理中发挥越来越重要的作用。

东风借力“用好钱”

示范创建引领新风尚

尽管在梅四居民区党总支的带领下，小区环境逐渐得到改善，但老旧小区缺少资金的通病依旧像一块沉甸甸的石头，压在大家的心头。然而，当梅四小区被列为创建国家级老年心理关爱点、市级低碳示范社区、市级充电桩示范社区等项目的示范点位时，梅四小区又迎来了前所未有的发展机遇。

“上级部门将我们社区列入创建示范点位，这不仅是对梅四小区工作的信任和认可，更是推动社区治理再上新台阶的宝贵契机。我们希望通过借助创建示范点的东风，为社区带入更多的资源，将一些过去因资金不足而不得不搁置的社区改造项目启动起来，在努力创建示范点的同时，给社区面貌带来实实在在的改变，让居民获得看得见、摸得着的收益，为居民创造更加宜居、和谐的生活环境。”梅四居民区党总支书记龚应强如是说道。

在国家级老年心理关爱点的创建中，梅四居民区党总支为社区引入了更多的医疗康复资源，多次在社区开展为老服务。其中，“阿尔茨海默病日”主题活动不仅为老人提供了专业的健康咨询，还通过趣味互动和记忆训练，增强了他们对抗疾病的信心与勇气，更让老人家庭的子女深刻认识到了关爱与陪伴的重要性。

在低碳示范社区创建中，涉及对小区部分现有设施的加固、更新和重建，在居委会和业委会的极力争取下，不仅在原有计划内的设施得到了全面改造升级，还额外为经常漏雨的非机动车库重新铺设防水，加固小区活动室的顶梁，修复部分坑洼严重的道路等。

在充电桩示范社区创建中，由第三方全额出资为小区安装新能源汽车充电桩，直接解决了之前部分购买新能源车但无法充电的业主难题，缓解了这部分居民与物业的矛盾。同时，该项目还争取到了电力公司的电力扩容计划，稳定了社区的用电需求，为居民的生活质量带来了显著提升，居委会和物业再也不担心夏天用电高峰导致跳闸和电力不足的问题了。

如今的梅四小区绿树成荫，楼道干净整洁，公共设施低碳环保，充电桩智能便捷……这些都成为梅四小区的新名片。居民们纷纷表示：“现在的梅四小区真是越来越好了，我们住在这里感觉更有活力了！”而这一切的变化都离不开长征镇党建引领这把解锁基层治理的“金钥匙”。

梅四小区的蜕变之旅是长征镇党建引领老旧小区治理的一个生动缩影。它告诉我们：只要充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，不断创新工作思路和方法，就一定能够推动老旧小区焕发新生机与璀璨活力。

本文原文来自解放日报·上观新闻